Schicke Doppelhaushälfte in MG-Bettrath * großes Grundstück ca. 828 m² * Wfl. ca. 112 m² * Garage
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Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen in ruhiger und schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Bettrath eine entwicklungsfähige Doppelhaushälfte anbieten.
Das schicke Einfamilienhaus ist ca. 1964 massiv mit Unterkellerung und Garage erbaut worden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und das herrliche weitläufige Grundstück ist ca. 828 m² groß.
Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung (Bj. 1988).
Ausstattung
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 112 m² zeigt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine schöne Terrasse mit Blick in den herrlichen großen Garten in Nord-West-Ausrichtung.
Über den Hausflur kommen wir in das Obergeschoss. Hier finden Sie weitere 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen schönen kleinen Balkon zur Seite hinaus.
Zum Haus gehört eine extra große Garage nebst Stellplatz davor.
Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Norden von Mönchengladbach.
MG-Bettrath zählt zu den gefragtesten Lagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders alltagstauglich macht. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen und Naherholungsgebiete, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A44 sind Düsseldorf, Krefeld und die Niederlande schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit allen Vorteilen einer zentralen und dennoch ruhigen Lage.
Sonstiges
Sonstiges
Alles in allem eine schöne Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential in sehr guter Wohnlage von MG-Bettrath.
Ein Bild sagt mehr als Tausend Worte. Rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen dieses schicke Haus.
Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen