** Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Lage **

61479 Glashütten

435.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61479 Glashütten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
241 m2
Wohnfläche
134 m2
Immobilienwert
Online-ID
afb92b04-c0b2-4659-80bc-02b5b0693b79
Kauf­preis
435.000,00 €
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972

Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage. Das Haus liegt im Ortsteil Schloßborn in einer ruhigen Umgebung und verfügt gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Praktischen Komfort bieten ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Die Balkon und der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Dachboden sorgt für ausreichend Stauraum. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden bestehen aus edlem Parkett und Granit. Moderne Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Wärmedämmverglasung sorgen für Energieeffizienz, während Rolläden an allen Fenstern zusätzlichen Komfort bieten. Das Dach ist neuwertig, die Fassade vollständig isoliert, und die massive Bauweise mit Vollwärmeschutz sowie einem Natursteinsockel unterstreicht die hohe Bauqualität. Die Decken sind aus massivem Stahlbeton gefertigt und verleihen dem Haus eine solide Grundlage. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und sanierten Zustand. Es bietet die perfekte Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die ruhige Lage, der eigene Garten und die gepflegte Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.

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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 111,9 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1993; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage

Der Ortsteil Schloßborn, bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser und die reizvolle Umgebung, gilt als besonders beliebte Wohnlage. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, wie auch der Feldberg im Taunus, bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen