Schicke, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in den Hohenzollern-Höfen! EBK & TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie das Besondere suchen und die Großzügigkeit lieben, kann diese sehr schicke 2,5 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 83 m² genau das Richtige für Sie sein. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und doch sehr zentral, bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und eigentlich all das, was das Wohnen angenehm und behaglich macht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbau-Ensembles. Vom Innenhof erreichen Sie die Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Von der Straßenseite sind ein paar Stufen zu überwinden. Der offen gestaltete Wohnbereich hat direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon mit Blick in den Innenhof der Hohenzollern-Höfe. Der Küchenbereich ist offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essplatz. Des weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im schicken Tageslicht-Duschbad dürfen Sie sich an einer begehbaren Dusche, moderner Ausstattung erfreuen. Die Fußbodentemperierung bringt neben dem Handtuchheizkörper zusätzliche wohlige Wärme ins Bad. Ebenso steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung steht ab dem 01.05.2019 zur Anmietung zur Verfügung. Nähere Informationen zur Wohnung und den Hohenzollern-Höfen erhalten Sie gerne telefonisch bzw. im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Die bezifferten Nebenkosten umfassen die anteilig umlegbaren Betriebskosten der Wohnung. Der Verbrauch von Strom, Wasser/Abwasser und Fernwärme wird direkt mit den Versorgern durch den Mieter abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (monatl. 80,-) Bitte bedenkden Sie, dass zu den Mietbedingungen ein 24-monatiger Kündigunsausschluss gehört. (In Deutschland zulässig bis 48 Monate). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Klassischer sanierter Altbau mit hohen Decken und großzügigen Räumen Wunderschön lichtdurchflutet Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz Hochwertige Ausstattung wie z.B.Parkettboden, Eiche-hellteilweise dreifach-verglaste Fenster Tageslicht-Dusch-Bad und Gäste-WC WM Anschluss im Bad aber auch im Keller möglich (erhöht die Betriebskosten) Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl- Gefrierkombination und Spülmaschine Video-Sprechanlage gibt Ihnen Sicherheit 1 Tiefgaragenplatz (80,-/monatlich)
Lage
Für alle, die Fortschritt und Urbanität schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen: Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen Seite alles, was das Leben lebenswert macht: Von der Naherholung in gleich drei nahen Naturparks über die regionale Spitzengastronomie bis hin zur jungen und lebendigen Kulturszene Mannheims das Rhein- Neckargebiet wartet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot auf. Die Nähe zum Stadtteil Friesenheim selbst ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Mehr Informationen über Ludwigshafen finden Sie unter www.ludwigshafen.de
Sonstiges
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