Schicke, kernsanierte 2 Zi- Studiowohnung mit großer Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das MFH mit insgesamt 10 Mietparteien befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Holweide. Die benachbarte lockere Bebauung ist überwiegend 2-3 geschossig. Die 2 Zi Wohnung im UG verfügt über eine große Terrasse mit Blick in den Garten ( nach Süd-Ost ausgerichtet) und eignet sich hervorragend als Studioappartment für 1-2 Personen. Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden. Die Waschmaschine ist in der Wohnung anzuschließen und hat eine gesonderte Wandaussparung im Flur. Besichtigungstermine sind nach Absprache am Wochenende möglich. Die Wohnung ist ab 01.12.2024 bezugsfertig.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2013/2014 kernsaniert. Sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert, ebenso die Wasseranschlüsse. Bad und Küche wurden neu hergestellt. Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer sind aus hellem Ahornlaminat, in der Küche aus anthrazitfarbenen Fliesen. Dank der bodentiefen Fenster im Wohnbereich wirkt das Studio im UG sehr hell und freundlich.
Lage
Die Mikrolage ist als hervorragend zu bezeichnen. In ein paar Gehminuten erreichen Sie die S- Bahn der Linie S 11 Haltestelle Holweide. Von hier aus fahren Sie bis zum Hauptbahnhof Köln in ca. 8 Minuten. Die sehr belebte Einkaufstraße Bergisch- Gladbacher Str. ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.