Schicke Maisonette-Wohnung über den Dächern von MG-Rheydt * Wfl. ca. 77 m² * 2x Balkone * Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Seltene Gelegenheit! Top Maisonette-Wohnung über den Dächern von MG-Rheydt ***
Hier dürfen wir Ihnen eine schicke und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 76,95 m² Wohnfläche sowie eine zugehörige Garage anbieten. Das solide Haus ist ca. im Jahre 1984 massiv erstellt worden und wurde laufend instand gehalten.
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein großzügiges, luftiges Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zu entspannten Abenden einlädt. Die maßgefertigte, hochwertige Küche ist perfekt ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für kulinarische Entfaltung. Dank der zahlreichen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und freundliche Umgebung.
Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag Sonne oder Schatten zu genießen und bieten zusätzlichen Raum für Erholung. Von hier aus genießen im Feldherrenblick die weite Aussicht Richtung Zentrum als auch stadtauswärts.
Der obere Bereich der Wohnung umfasst einen offenen Schlafbereich, der nahtlos in einen Arbeitsbereich übergeht und ausreichend Platz für Ruhe und Produktivität bietet. Angrenzend befindet sich eine Ankleide, die durch einen Durchgang mit dem neu renovierten Badezimmer im eleganten italienischen Stil verbunden ist.
Ausstattung
Die Dachschrägen der gesamten Wohnung wurden optimal durch maßgefertigte Schränke genutzt, die großzügigen Stauraum bieten. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
An heißen Tagen ermöglicht die Klimaanlage eine erfrischende Raumtemperatur. Die neuen Velux-Fenster mit Solar-Rollomatic und die neuen Terrassentüren mit Hebe-Schiebeanlage kombinieren zeitgemäße Funktionalität mit hoher Energieeffizienz.
Alle Fenster sind mit Insektenschutz-Plissees ausgestattet, sodass Sie ungestört frische Luft genießen können. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden.
Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Lage
Die Maisonette-Wohnung liegt in einem besonders ruhigen Bereich von Mönchengladbach Rheydt, der dennoch zentral und sehr gut angebunden ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Straßenanbindung ermöglicht schnelle Fahrten ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert ideal die Vorzüge städtischen Lebens mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre.
Sonstiges
Sonstiges
Alles in allem eine charmante und schicke Eigentumswohnung für Kenner. *** Ein Bild sagt mehr als tausend Worte! ***. Rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen gern persönlich dieses seltene Angebot!
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Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2