Schicke moderne Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist kernsanierte. Wie man es rechnen will hat sie entweder dreieinhalb oder nur zweieinhalb ZKB. Die beiden großen Räume nach vorneheraus sind, wie auf den Bildern zu sehen ist, über einen großen Durchgang mit einander verbunden. Theoretisch könnte man diesen über einen kleinen baulichen Eingriff schließen. Das Haus liegt am Rande des Musikerviertels in sehr ruhiger Lage. Sie wurde 2016 mit gehobenen Materialien ausgestattet (z.B. helles massives Bambuspakett, neue weiße Designertüren, Fußbodenheizung im Bad, hinterleuchtetem Spiegel, hochwertige Fliesen). Von der zentralen Diele gehen die drei gleichberechtigten Zimmer ab. Die riesige Wohnküche könnte das Herz ihres neuen Zuhauses werden. Von dort gelangt man zudem in den kleinen Wintergarten, der auf den überdachten Balkon führt. Herausragende Eigenschaften: ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr, zentral, großzügig durchdacht geschnitten, mit Wintergarten und Balkon, hohen Decken, riesiger Wohnküche, Tageslichtbad, Hochparterre. Es kann von der Straße aus nicht in die Wohnung eingesehen werden. Der straßenseitige Vorgarten schirmt die Wohnung zudem noch zusätzlich vor fremden Blicken ab. Nach hinten schließt sich die Wohnung an einen großen Quartierhof mit altem Baumbestand an. Gartenmitbenutzung möglich. Nehmen Sie bitte mit uns per Mail Kontakt auf, anders können wir die Anfragen nicht sinnvoll, zeitnah und organisiert bearbeiten. Stellen Sie sich und Ihre derzeitige Situation kurz vor, dann vereinbaren wir gerne einen persönliche Termin für ein Besichtigung. Besten Dank im Voraus. Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer direkt vermietet.
Ausstattung
große Wohnküche, Tageslichtbad, Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrradstellplatz, Gartenmitbenutzung, Parkettboden, kernsaniert Zu erwähnen ist, dass die Küche von den derzeitigen Mietern erworben werden kann aber nicht muss! Es handelt sich um eine Ikea Küche, dazu aber alles Nähere bei einem Besichtigungstermin. :-)
Lage
zentral, sehr ruhig