Schicke Parterrewohnung im Erstbezug nach Sanierung
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines stilvollen 4-Parteien Hauses liegt diese 2024 vollständig sanierte Dreizimmerwohnung und ist bereit zum Einzug. Ein separater Eingang führt in die mit hellen Farbtönen harmonisch gestaltete und barrierearme Wohnung. Für ein Zuhause mit Wohlfühlambiente sorgt besonders der großzügige Wohn- und Essbereich mit kleinem Erker und angrenzender Südterrasse. Bodentiefe Fenstertüren lassen enorm viel Tageslicht herein.
Modern und hochwertig ausgestattet verfügt das Bad über eine bodengleiche Dusche und Doppelwaschtisch. Die schicke Einbauküche ist mit Markengeräten bestückt. Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ein Grundriss ist leider nicht vorhanden.
Für Intimität auf der Südterrasse sorgt eine Bepflanzung mit Hecken, die sich auch auf dem das Grundstück umgebenden Friesenwall wiederfindet. Der große und sehr gepflegte Garten steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Carport.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas Zentralheizung.
Ein Energieausweis ist beauftragt.
Die Kaltmiete in Höhe von 925.00 € pro Monat beinhaltet die Kosten für Versicherung, Grundsteuer, Müllgebühren und Schornsteinfeger.
Strom und Gas (Heizung) werden vom Mieter direkt mit Anbietern nach Wahl abgeschlossen.
Die Abrechnung für Wasser und Abwasser erfolgt mit dem Vermieter.
Ein dauerhaftes Mietverhältnis ist erwünscht.
Ausstattung
_Erstbezug nach vollständiger Sanierung
_großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
_bodentiefe Fenstertüren zur Südterrasse
_barrierearmer Eingang und Zugang auf die Terrasse
_Bodenbelag mit Holzdekor Designplanken
_stilvolle Fliesen in Küche und Bad
_Designküche mit Markengeräten, u.a. von Siemens
_modernes Bad mit WalkIn Dusche und Doppelwaschtisch
_Abstellraum
_Rauchmelder
_Außenbeleuchtung auf der Terrasse
_SAT TV und DSL
Lage
Zu Fuß ins Zentrum und mit dem Fahrrad an die ca. vier Kilometer entfernte Nordseeküste - in dieser traumhaft schönen Lage von Bredstedt lässt es sich gut leben! Die kleine Stadt im Herzen Nordfrieslands mit ca. 5.000 Einwohnern ist anerkannter Luftkurort und profitiert von der günstigen Lage zur Nordsee und den Hauptverkehrsadern zwischen Hamburg und Sylt. Ein lebendiges Zentrum mit Geschäften und Gastronomie, kulturellen Angeboten und Gewerbegebieten trägt zur Attraktivität als Wohnort bei. Mit Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist Bredstedt gut aufgestellt, für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem ein Erlebnisbad und die Sporthalle zur Verfügung.
Die reizvolle landschaftliche Umgebung lädt zu Ausflügen in die flachen Marschgebiete und an die Nordseeküste oder auf die hügelige bewaldete Geest ein. Für spannende Schiffsausflüge in das nordfriesische Wattenmeer, nach Amrum, Föhr, Sylt und zu den Halligen bieten sich die ca. 30 Autominuten entfernten Häfen Dagebüll und Schlüttsiel an.
_Niebüll (Sylt Shuttle), Husum Zentrum und Golf Club Husumer Bucht jeweils ca. 18 Kilometer
_Flensburg und dänische Grenze jeweils ca. 40 Kilometer
_Eckernförde und Apenrade (DK) jeweils ca. 70 Kilometer
_St. Peter-Ording ca. 60 Kilometer, Rømø (DK) ca. 100 Kilometer
_Hamburg Flughafen ca. 160 Kilometer
Sonstiges
Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1