Schicke, renovierte Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten 2-Familienhaus in einer äußerst begehrten Wohnlage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem sehr großen Garten bietet diese Wohnung viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Terrasse, die durch ihre großzügige Größe ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente im Freien genutzt werden kann. Der Garten rund um die Wohnung schafft eine private Oase und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Die Wohnung besticht durch ihre edlen Ausstattungsmerkmale. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt an kalten Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche, die ebenfalls neu installiert wird, lässt keine Wünsche offen und ist ideal für kreative Kochabende. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während große Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das gesamte Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet Ihnen modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die einen hohen Wohnstandard und eine perfekte Kombination aus innen und außen suchen.
Ausstattung
Ausstattung: Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, die für eine elegante Optik und angenehme Haptik sorgen. Wohnzimmer: Gemütlicher Kamin für behagliche Wärme und einladende Atmosphäre. Küche: Neu installierte, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) und viel Stauraum. Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit Dusche, moderne Sanitärausstattung und hochwertige Fliesen. Terrasse: Geräumige Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte. Garten: Sehr großer, gepflegter Garten zur privaten Nutzung, mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Heizung: Moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Keller: Separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Sonstiges: Alle Räume frisch renoviert und eine insgesamt hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr begehrten Wohngegend in 89269 Vöhringen. Vöhringen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage zwischen Ulm und Memmingen aus und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das Verkehrsnetz. Die Umgebung ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Der große Garten der Wohnung und die ruhige, grüne Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Ulm, Memmingen und zu den größeren Ballungszentren ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Region. Für den täglichen Bedarf gibt es in Vöhringen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, die alle bequem zu erreichen sind. Die Lage bietet somit alles, was für eine hohe Lebensqualität notwendig ist: Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur.
Sonstiges
Wir befinden uns derzeit bis zum 13.01.2024 im Urlaub. In dieser Zeit sammeln wir alle Anfragen und werden nach unserer Rückkehr zeitnah auf diese reagieren. Um Ihre Anfrage und die Vergabe der Wohnung optimal bewerten zu können, bitten wir Sie, uns folgende Unterlagen zukommen zu lassen: Schufa-Auskunft Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen Mieter-Selbstauskunft Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns darauf, nach unserem Urlaub mit Ihnen in Kontakt zu treten.