Schicke, stadtnahe 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Dachterrasse u. Stellplatz

74564 Crailsheim

1.200,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
95,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95,57 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2ad7dc51-63af-4cc1-9a77-3e42e5f4e7e5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmonatsmieten
Warm­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
195,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.1 kWhm2a
Gültig bis
2029-12-12
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung

Die moderne 3-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem erst 2019 in KfW-70-Standard-Bauweise erstelltem 6-Familienhaus, in herrlicher stadtnaher Lage. Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf: Großer Flur und offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit davorliegendem, großem Balkon. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ohne Geschirrspülmaschine. Speisekammer, hübsches Schlafzimmer, großzügige Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Separate Gästetoilette mit kleinem Waschbecken. Hübsches Kinderzimmer mit Zugang zur davorliegenden Dachterrasse.

Die Wohnung ist mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet und dadurch sehr hell. Es wurde eine Fußbodenheizung installiert und die Böden sind mit hochwertigem Vinyldesigner- und Fliesenboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Für die Fahrräder gibt es vor dem Haus eine Fahrradhütte.
Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, dies sorgt für einen barrierefreien Zugang in alle Etagen.
Es gibt einen Hausmeister- und Putzservice.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Strom-Mix, Wärmepumpe, Bj. 2018, A+, 14,1 KWh (m² a).

Bezug ist ab 01.01.2025 möglich.

Kaltmiete: 950,00 Euro
zzgl. Stellplatz: 15,00 Euro
Einbauküche: 40,00 Euro
zzgl. NK: 195,00 Euro
Somit Gesamt Miete: 1.200,00 Euro

Kaution: 2 Kaltmonatsmieten

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Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1