Schicke Stadtvilla mit Garten sucht Familie
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten ein Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Freisitz, Balkon, Garten und Garage in Leutkirch im Allgäu. Das Objekt wurde 2019 Jahren hochwertig und aufwändig kernsaniert, wobei darauf geachtet wurde, den besonderen Charme zu erhalten. Sie betreten das Haus über eine schöne Außentreppe aus Granit und gelangen durch die sonnige Veranda, die an kühlen Tagen als Wintergarten genutzt werden kann, in den geräumigen Hausflur. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und Echtholzparkett sowie eine hell geflieste Wohnküche mit Ost- und Süd-Fenster, die Raum bietet für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz hat. An schönen Tagen lädt der 14qm große, überdachte Freisitz vor der Küche zum Verweilen ein, von dem eine Treppe hinab auf die große Terrasse und in den Garten führt. Die moderne, weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte bietet jede Menge Stauraum und ist mit einem Elektroherd, einer Spülmaschine sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit Echtholzparkett, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Direkt nebenan ist ein Duschbad und die Gästetoilette. Über die hellgraue Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein geräumiger Flur auf Sie wartet. Von hier aus kommt man auf den Südbalkon sowie in die drei Schlafzimmer. Zudem befindet sich auf diesem Stock das Masterbad mit Badewanne und Dusche. Zum Haus gehört ein Garten mit großer Terrasse, die vom Freisitz aus zugänglich ist, und einer Außentreppe, die in den Keller führt. Der Garten bietet Raum für die individuelle Gestaltung mit einem Gewächshaus, Blumen oder Hochbeeten für die Gemüsezucht. Für Kinder ist hier genügend Platz zum Spielen. Eine Garage mit Stellplatz, der große Dachboden und die drei Kellerräume, bestehend aus einem Heizkeller, einer Waschküche und einem beheizbaren Hobbykeller, machen das Angebot komplett.
Ausstattung
Veranda, Südbalkon, Freisitz zum Garten, Eichenparkett, hochwertige Ausstattung
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Leutkirch im Allgäu. Ganz in der Nähe befinden sich ein Fitnessstudio, mehrere Supermärkte, sowie eine Bäckerei, die auch am Sonntag geöffnet hat. Praktisch für Pendler: der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.