Schicke Stadtwohnung in der Coburger Innenstadt zwischen Markt und Schloßplatz (vermietet)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr 1997
- Sehr guter Zustand
- Das Haus wird mit Fernwärme versorgt
- Fliesen und Laminatböden
- Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar
- Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut
- Das Objekt wird zusammen mit einem Duplex-Stellplatz im Wert von 20.000 EUR angeboten. Gesamtpreis 208.000 EUR
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz zur Gemeinschaftsnutzung
- Mieteinnahme (Wohnung + Stellplatz) pro Jahr 7.140,00 EUR (Nettokaltmiete)
Ausstattung
Mitten im historischen Altstadtkern, zentral zwischen Markt und Schloßplatz gelegen, befindet sich diese gemütliche Zweizimmerwohnung in einer kleinen Seitengasse. Die Wohnung ist gut vermietet und eigentlich sich ideal als wertstabile Kapitalanlage. Gleichzeitig ist sie auch hervorragend zum späteren Selbstbezug zum Beispiel als Altersruhesitz oder schicke Stadtwohnung geeignet.
Genießen Sie den Blick in die Coburger Gassen vom Ihrem Wohnzimmer aus, während Ihr Schlafzimmer herrlich ruhig zu einem versteckten Innenhof liegt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.
Die kleine Wohnanlage wurde 1997 in einer der wenigen Coburger Baulücken in der Innenstadt errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Gebäude ist bereits an die Coburger Fernwärme angeschlossen, so dass man auch in Zukunft günstig und ökologisch heizen kann.
Wohnung und Stellplatz sind vermietet: Mieteinnahme pro Jahr 7.140,00 EUR (Nettokaltmiete)
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im historischen Coburger Stadtzentrum, nur wenige Schritte von Markt und Schloßplatz entfernt. Das gesamte innerstädtische Angebot an Waren und Dienstleistungen, Cafes, Restaurants, 2 Theatern, Kinos und vielem mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hofgarten mit seiner weitläufigen Parkanlage lädt nicht nur im Sommer zum verweilen ein.
Der zentrale Busbahnhof Albertsplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Coburger ICE-Bahnhof ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert