Schicke Stadtwohnung mit Terrasse, Balkon, TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in der City! Diese toll geschnittene 3-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in der Weinheimer Innenstadt. Durchweg bietet die Wohnung mit ihrer praktischen Zimmeraufteilung und dem offen gestalteten Schnitt, eine komfortable Wohnatmosphäre. Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-Essbereich, zwei mögliche Schlafräume, zwei Badezimmer, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Balkon und eine halbüberdachte Terrasse. Die Wohnung ist überwiegend gefliest und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Zweifachverglaste, teils bodentiefe Fensterfronten bieten optimale Helligkeit und ein tolles Zimmerklima in den Räumlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, welcher den Wohn-Essbereich und Schlafbereich optimal abgrenzt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Terrassenausgang, der Ihnen nahezu Privatsphäre bietet. Die Küche verfügt über eine perfekt eingepasste Einbauküche mit Geräten, welche dem neuen Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Das Eltern-Schlafzimmer überrascht mit einem eigenen Tageslicht-Duschbad im hinteren Bereich der Wohnung. Das innenliegenede Wannenbad grenzt direkt am zweiten möglichen Schlafraum an. Zur Wohnung gehören zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenstellplätze mit einer kleinen Abstellkammer. Ein großes Kellerabteil mit Strom und Licht komplettiert dieses tolle Wohnangebot.
Ausstattung
- Einbauküche - Fliesenboden und Parkett - Fußbodenheizung - elektronische Rollläden
Lage
Dieses ansprechende Anwesen liegt inmitten der Weinheimer Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zum romantischen Hermannshof. Der historische Weinheimer Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Hunde- und Katzenhaltung sind nicht erwünscht. Der Vermieter wünscht sich ein Pärchen oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Zur Nettokaltmiete von € 1.150.-- kommen noch € 140.-- für die Nutzung beider hintereinanderliegender Tiefgaragenstellplätze hinzu (Gesamtkaltmiete € 1.290.--). Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.