Schicke und moderne Büroflächen in 52351 Düren
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die hier offerierten Büroflächen sind in zentraler und stadtnaher Lage von 52351 Düren. Die breite Fensterfront ermöglicht Ihnen gute Sichtbarkeit und Werbung.
Ein großzügiger Empfangsbereich mit Arbeitsplatz leitet Sie weiter zu den zwei Büroräume, beides große und helle Räume, die ein perfektes Arbeitsklima bieten. Hier können Sie in Ruhe Kunden beraten oder arbeiten, eine Teeküche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Räume sind hell und haben gute Größen, die Ihnen auch zwei Arbeitsplätze je Raum ermöglichen.
Ausstattung
Die Ausstattung ist modern und gepflegt, weiße Wände, heller Laminatboden, moderne WC-Anlage, schicke Teeküche und eine eigene Gasetagenheizung sind vorhanden. Die Räume haben gute Größen sind hell und die Sichtbarkeit von der Straße, an einer beliebten Kreuzung im Innenstadtbereich, ist top.
Lage
Die Lage ist zentral im Innenstadtbereich von Düren, mit guter Werbemöglichkeit und guter Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gehören keine Stellplätze zur Liegenschaft, wer möchte kann umliegend einen Stellplatz kostenpflichtig anmieten.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Zum Zeitpunkt der Versendung des Exposés bzw. der Schaltung des Immobilieninserates existierte noch kein Energieausweis. Der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter hat aber bereits die Ausstellung des Ausweises beauftragt. Dieser kann in Kürze, auf jeden Fall aber bei Besichtigung, eingesehen werden.