Schicke Wohnung mit Mainblick!

63911 Klingenberg a. Main

235.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63911 Klingenberg a. Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f9e4f73b-3b02-4f21-9392-860b4bdde7ac
Kauf­preis
235.000,00 €
Preis pro m²
3.730,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.7 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-29
Aus­stell­datum
30.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 2005 erbaute Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien bietet moderne Standards und ein durchdachtes Design, das den Alltag angenehmer macht – inklusive Aufzug!

Die ca. 63 qm große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie einen überdachten Balkon.
Durch die großen Fensterflächen, insbesondere im Wohnzimmer wird die Wohnung lichtdurchflutet.

Ausstattung

Der automatische Türöffner am Hauseingang sowie die breiten Innentüren in der Wohnung machten das alltäglich Leben für Senioren oder Gehbehinderte angenehm.
Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen ein und in der Eckbadewanne können Sie Ihren Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Bodenfliesen haben eine angenehme, neutrale Farbe, sind sehr gflegeleicht und die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Von der Wohnung aus gibt es einen wunderschönen Ausblick auf einen Weinberg und auf den Main – ein echter Hingucker, der jeden Tag versüßt.
Auf dem überdachten Balkon können Sie die Zeit bei jedem Wetter genießen, egal ob morgens einen Kaffee genießen, abends den Tag mit einem Buch ausklingen lassen oder einfach nur die Ruhe und frische Luft genießen– dieser Balkon ist ein Lieblingsplatz.
In der Tiefgarage wartet ein eigener Stellplatz. Nie wieder nervige Parkplatzsuchen oder Angst vor einem Strafzettel. Das Auto ist sicher und trocken verstaut.

Lage

Zentrale Lage in Klingenberg - Wohnen, wo Stadt und Natur miteinander vereint sind.
Diese Wohnung am Rande der Altstadt bietet den perfekten Mix aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Nur ein paar Schritte entfernt sind in den Gassen kleine Läden und gemütliche Restaurants.

Klingenberg am Main ist ein charmantes Städtchen, das nicht nur mit seinem historischem Kern und der Klingenburg punktet, sondern auch mit seiner Nähe zur Natur und der guten Anbindung ins Rhein-Main Gebiet mit Auto oder Bahn.

Sonstiges

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Ihre Katja Hüneke
www.hueneke-finanzierungen.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen