Schicker kleiner Laden/Büro in Lauflage von Grimma Zentrum neben Aldi

04668 Grimma

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
04668 Grimma
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
37 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
24e7884d-10db-4301-8b8d-ff463158b9b6
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.026,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
81,40 €
Altbau
Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht ein kleiner Laden/Büroeinheit in einem denkmalgeschützten Ensemble.Im Laden befindet sich ein großzügiges WC sowie eine denkmalgeschützte Deckenkonstruktion aus der Entstehungszeit des Hauses. Der edle Natursteinboden und die großen Schaufenster verleihen dieser Immobilie den verdienten Charme.

Das Geschäft eignet sich hervorragend für ein Bioladen, Feinkost, Studio, Agentur, Handwerksbetrieb mit Showroom und viele weitere Gewerbe. Der gastronomische Zweck wird ausgeschlossen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Servicepoint der PYUR (Telefon/Internet/Fernsehen) Gesellschaft und ein neuer Aldi Markt.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Granitboden
+ elektrische Markiese über dem Schaufenster
+ heller Raum inkl. Studionbeleuchtung
+ großzüges WC

Lage

Die Stadt Grimma befindet sich nur wenige Kilometer von Leipzig und Döbeln entfernt. Sie liegt direkt an der Autobahn A14 und ist sehr gut durch Bundesstraßen erschlossen. Trotz der beiden Hochwasser hat sich die Stadt nie klein bekommen lassen, und so sind wieder zahlreiche Gebäude in ihren alten Glanz gebracht wurden. Die Innenstadt ist geprägt von kleineren Gassen und wird vornehmlich zum Wohnen und kleineren Gewerben genutzt. Handwerksbetriebe, Dienstleister vieler Branchen, Hotels aber auch der Einzelhandel sind zahlreich vertreten.
Die Immobilie befindet sich in einer wenig frequentierten Seitenstraße der Grimmaer Innenstadt. Die Stadt ist komplett saniert und die städtischen Sanierungsverfahren sind weitestgehend abgeschlossen.

Sonstiges

Sonstiges Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 31,80 m², Gesamtfläche: 37,00 m², Bürofläche: 31,80 m², Ladenfläche: 37,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage, Distanz vom Zentrum: 0.00000