Schickes Bürohaus in attraktiver Lage

85609 Aschheim

Miete:
Preis auf Anfrage
220 - 220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85609 Aschheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
220 m2
Fläche teilbar ab
220 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
22c07096-6d01-4eec-aaa4-0a67872602af
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2021-11-11
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
42 kWhm2a
Wärmewert
84 kWhm2a
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Einstein Business-Center ... Schickes Bürohaus in attraktiver Lage Objekt Das schicke Gebäudeensemble, bestehend aus 5 Häusern, liegt eingebetttet von viel Grün im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach. Die 4 kubischen und ein zylindrischer Baukörper bilden ein attraktives Erscheinungsbild sowohl für Besucher als auch Mitarbeiter. Im Gebäude und in der nahen Umgebung haben sich namhafte Unternehmen niedergelassen und profitieren von der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn. Die Büros können nach Mieterwunsch aus- und umgebaut und lassen hinsichtlich der Ausstattung keine Wünsche offen.

Ausstattung

- Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
- Deckenleuchten
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- Personenlifts in jedem Gebäude
- außen liegender Sonnenschutz
- normale Raumhöhe

Lage

- im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94
- Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem
- in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt

Sonstiges

Sonstiges - Außenstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie in der Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt)
- 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 3 Gehminuten zu erreichen
- Lagerflächen im 3. UG (Mietpreis auf Anfrage)
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84 kWh/(m²*a) und für Strom 42 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m²