Schickes Bürohaus in attraktiver Lage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einstein Business-Center ... Schickes Bürohaus in attraktiver Lage Objekt Das schicke Gebäudeensemble, bestehend aus 5 Häusern, liegt eingebetttet von viel Grün im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach. Die 4 kubischen und ein zylindrischer Baukörper bilden ein attraktives Erscheinungsbild sowohl für Besucher als auch Mitarbeiter. Im Gebäude und in der nahen Umgebung haben sich namhafte Unternehmen niedergelassen und profitieren von der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn. Die Büros können nach Mieterwunsch aus- und umgebaut und lassen hinsichtlich der Ausstattung keine Wünsche offen.
Ausstattung
- Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
- Deckenleuchten
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- Personenlifts in jedem Gebäude
- außen liegender Sonnenschutz
- normale Raumhöhe
Lage
- im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94
- Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem
- in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt
Sonstiges
Sonstiges
- Außenstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie in der Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt)
- 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 3 Gehminuten zu erreichen
- Lagerflächen im 3. UG (Mietpreis auf Anfrage)
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84 kWh/(m²*a) und für Strom 42 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Stichworte
Gesamtfläche: 2.068,00 m²