schickes EFH in excl. Lage von Niemtsch in Seenähe

01945 Tettau

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01945 Tettau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
51ed563c-b671-4ee4-b4d5-61161de3d042
Kauf­preis
269.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
307.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-18
Aus­stell­datum
18.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1834
Baujahr laut Energieausweis
1834
Heizungsart
Zentralheizung

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1834 in massiver Bauweise errichtet. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende fast vollständig umfangreich saniert/modernisiert.

Saniert/modernisiert wurden: 2014 vollständiger Innenausbau mit Änderung des Grundrisses inkl. Elektrik, Gasheizung Brennwerttechnik inkl. Heizungsleitungen und Designheizkörper teilweise auch Fußbodenheizung, Fußböden, Innentüren, Maler & Tapezierarbeiten sowie Bad und Küche inkl. aller dazugehörigen Wasser & Abwasserleitungen. Das Wohngrundstück wurde in den letzten Jahren teilweise auch Saisonvermietet.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Telekom, DSL, Sat-TV

Ausstattung

Über eine rustikale altertümlich Eingangstür haben Sie Zugang zum Wohnhaus. Hier angekommen befinden Sie sich in der großzügigen Diele, und sie können gleich die Behaglichkeit spüren, welche dieses Haus ausstrahlt. Alles Wohnen auf einer Ebene! Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der Diele ein gemütliches Kinderzimmer, 1 helles Schlafzimmer, 1 sehr modernes Duschbad natürlich mit Fußbodenheizung, sowie das atemberaubende offene Wohnzimmer mit excl. Einbauküche. Hier muss man sich einfach wohlfühlen! Ein Kamineinbau ist hier auch schon vorbereitet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve mit einem schon vorhandenem Zimmer.

Neben dem Wohnhaus gibt es noch ein kleines Gartengrundstück mit Terrasse sowie einem kleinen Holzhäuschen.

Lage

Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in einer sehr ruhigen Lage unweit des Senftenberger See.