Schickes Einfamilien-Reihenhaus in Mögeldorf in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Das schicke Haus überzeugt mit der ruhigen Lage, der gehobenen Ausstattung und dem pflegeleichten Garten.
Die Häuserreihe wurde 1971 in Kettenbauweise errichtet, mit einem versetzten Anbau der Nachbarhäuser, dies ermöglicht die ungestörte Nutzung der großen Terrasse und des Gartens.
Das Haus wurde laufend modernisiert und entspricht den heutigen Anforderungen an ein stilvolles Wohnen in ruhiger und bevorzugter Lage.
Der schöne Garten und die gute Raumaufteilung ermöglichen Ihnen ein sehr angenehmes Wohnen.
Ausstattung
Der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² Wohnfläche, mit herrlichen Blick in den Garten, ist mit Parkettboden und einem Kaminofen ausgestattet.
Die Küche ist vom Flur erreichbar und zum Wohnzimmer durchgängig.
Der Eingangsbereich, mit modernen Einbauschrank, ist durch eine Glasschiebetüre vom Treppenaufgang getrennt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, ein Arbeitszimmer, das große Wohn-Esszimmer und die Küche.
Die große Terrasse, teilweise überdacht, mit Südausrichtung ist nicht einsehbar.
Ein Abstellraum an der Terrasse und ein Gartenhaus bieten ausreichend Lagerflächen.
Der Garten hat einen weiteren Zugang zu einem Gehweg.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Einbauschrank in der Diele.
Von zwei Räumen im Obergeschoss ist der Zugang zum großzügigen Balkon möglich.
Lage
Die bevorzugte grüne und ruhige Wohnlage, nahe dem Tiergarten, dem Reichswald und dem Wöhrder See und den kurzen Wegen in die Innenstadt erlauben viele Freizeit-Aktivitäten.
Im Umfeld befinden sich Einfamilien- und Reihenhäuser. Die freundlichen Nachbarn ermöglichen ein Wohnen in ruhiger Lage.
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten und entspricht dem heutigen gehobenen Standard.
Im Keller befand sich zu Baubeginn ein Hallenbad, das zwischenzeitlich stillgelegt wurde und als Hobbyraum genutzt werden kann.
Der Keller mit ca. 100 m2 Nutzfläche hat neben dem Heizungs- und Hausanschlussräumen einen Hobbyraum mit Dusche, WC und Sauna sowie einen
"Sport-Raum", weitere
Abstellräume und eine Waschküche.
Die Ölzentralheizung wurde 2011 erneuert, der Erdtank liegt im Garten mit 10.000 Liter Fassungsvermögen.
Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend