Schickes Einfamilienhaus in Derben sucht neue Familie

39317 Elbe-Parey

179.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39317 Elbe-Parey
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.530 m2
Wohnfläche
120,1 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
43d4e1f7-9af5-40bc-bac9-36a83997ad47
Kauf­preis
179.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
170.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-07
Aus­stell­datum
08.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Dieses schicke und gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999-2002 kernsaniert und umfassend modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer und ist somit bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Das über 1.500 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Möglichkeiten zum Entspannen. Die Doppelgarage bietet Platz für 2 PKW. Derzeit befindet sich in der rechten Stellplatzseite der Doppelgarage eine Einbausauna. Raumaufteilung Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine Diele mit Treppenhaus. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Studio-Wohnzimmer, einen Treppenflur sowie ein noch nicht komplett fertiggestelltes Gäste-WC/Gästebad. Das Gebäude ist teilunterkellert (2 Kellerräume). Der Keller ist von außen über einen Nebeneingang begehbar.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Elbe-Parey im Ortsteil Derben. Die Steinstraße ist eine ruhige Nebenstraße. Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto, bis zur nächsten Stadt Genthin nur wenige Autominuten.
In Genthin gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte), Ärzte , Apotheken, Schulen und Kitas.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie ab sofort unter 0176-85619927 mit Herrn Engelmann vereinbaren. Als freier Finanzierungsberater & Bankkaufmann unterstütze ich Sie auf Wunsch gerne bei der Findung einer passenden Finanzierungslösung. Stichworte Sonstiges: ISDN