Schickes freistehendes 1-2 Fam.-Haus * ruhige Lage in MG-Dorthausen * herrliches Grundstück + Garage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen in ruhiger und schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Dorthausen ein entwicklungsfähiges freistehendes Ein-/ bis Zweifamilienhaus anbieten.
Das schicke Einfamilienhaus ist ca. 1972 massiv mit Unterkellerung und Garage erbaut worden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m² und das herrliche weitläufige Grundstück ist ca. 714 m² groß.
Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über zwei Gasetagenheizungen (2018 und 1990) mit Warmwasseraufbereitung.
Ausstattung
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 156 m² zeigt sich wie folgt.
Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Esszimmer, ein Büro-/Gästezimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie eine schöne Terrasse mit Blick in den herrlichen großen Garten in Süd-Ostlage.
Die Fenster im Erdgeschoss haben Rollläden und es gibt ein edles Fischgrätparkett, welches aufgearbeitet werden kann.
Über den großzügigen Hausflur kommen wir in das Obergeschoss. Hier finden Sie weitere 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche und einen schönen Sonnenbalkon zum rückwärtigen Garten.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzfläche des Kellers beträgt ca. 82 m² und verteilt sich auf drei Kellerräume.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Mönchengladbach-Dorthausen, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in den umliegenden Feldern und Grünflächen. Die Anbindung an die Autobahnen A52 und A61 ist hervorragend, wodurch die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar sind. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer naturnahen Lage mit optimaler Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Sonstiges
Sonstiges
Alles in allem ein schickes freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in sehr guter Wohnlage von MG-Dorthausen.
Ein Bild sagt mehr als Tausend Worte. Rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen dieses schicke Haus.
Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen