SCHICKES Penthouse in absoluter Bestlage - direkt am Kurpark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wahrlich traumhafte Penthouse selbst befindet sich in allerbester und absolut ruhiger 1AAA Wohnlage, direkt am neuen Kurpark, im neu erbauten Salinen Palais.
Die Wohnung bietet mit ca. 276 m² Wohnfläche einen großzügigen Platz für die lebendigen Aktivitäten einer Familie, aber auch Individualisten finden hier ihren ganz persönlichen Rückzugsort, der Erholung vom Alltag verspricht.
Die Balkone und Terrassen der Wohnung verlängern das Wohnzimmer im Sommer in die Natur. Die hochwertige Ausstattung, der Komfort und das exklusive Wohndesign ist mit einer edlen Innenausstattung der Räume verknüpft, so dass hier fast keine Wünsche mehr offenbleiben.
Alle Einbauten sind von einem namenhaften Innenarchitekten gestaltet und maßgefertigt.
Auf ca. 276 m² moderner und bestens verteilter Wohnfläche, bietet Ihnen das lichtdurchflutete und offen gestaltete Penthouse insgesamt 3 Zimmer (Elternschlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer mit Blick in den Kurpark) sowie ein Ankleidezimmer, 2 Tageslichtbäder, zusätzlich ein Gäste-Bad, einem Goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit moderner Luxusküche und - zu Guter Letzt - die riesige, traumhaft schöne, ca. 153 m² große Dachterrasse mit Pergola und perfekter Südwestausrichtung rundet das Angebot ab.
Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über zwei große Garagenplätze, in der hauseigenen Tiefgarage. Einer der Garagenplätze verfügt über eine E-Ladestation. Natürlich ist ein eigener Keller ebenfalls vorhanden. Die genaue Zimmer- und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Diese Liegenschaft hier ausführlich zu beschreiben, würde an dieser Stelle den Rahmen sprengen. Deshalb für Sie in Kurzform die wichtigsten Details in der Übersicht:
Ausstattung
Die wichtigsten Details der Wohnung in der Kurzübersicht:
- 1AAA Bestlage von Bad Soden am Taunus
- absolut ruhige Wohngegend
- unmittelbare Lage am neuen Kurpark
- Stadtmitte und S-Bahnhof fußläufig erreichbar
- moderner Fahrstuhl
- durchweg hochwertige Ausstattungsdetails
- moderne Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Aluminiumfenster
- Travertin-Natursteinböden im römischen Verband
- Einbruchmeldeanlage
- Klimaanlage
- hochwertige Einbauküche inkl. Miele Elektrogeräte
- hochwertige Beleuchtung & Einbaustrahler
- beleuchtete und hochwertige Einbauschränke
- moderner Gaskamin
- große Pergola der Fa, Imago auf der Terrasse
- Netzwerkverkabelung
- Schaltersystem KNX System Jung
- 2 geräumige Tiefgaragenstellplätze inklusive einer Ladestation
- eigener Kellerabteil
Lage
1A-Lage
Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main und bietet die vielfältigsten Kureinrichtungen wie zahlreiche Thermal- und Mineralquellen und Fango- und Kneippanwendungen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden, sowie eine günstige Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A66, direkter S-Bahnanschluss nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20 km). Auch die Altstadt mit dem Hundertwasserhaus und die Fußgängerpassage mit ihren vielen Geschäften machen Kuren, Bummeln und Einkaufen zum Wohlfühlerlebnis.
In Fachkreisen gilt der Standort Bad Soden noch immer zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Bad Soden ist bestens bekannt für seine günstige Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen. Bad Soden gilt nach wie vor als einer der wertigsten Zukunftsmärkte der Region des Vordertaunus.
Sonstiges
Sonstiges
Die Kaufpreisforderung des Eigentümers beträgt 2.990.000,00 EUR. Für Sie somit die ideale Basis, um sich mit einer kurzfristigen Kaufentscheidung, den Traum vom wertbeständigen Wohnen in Bad Soden am Taunus erfüllen zu können.
Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.