Schickes Zuhause für Zwei | Einbauküche | Balkon | Smart-Home | Aufzug & TG | Energieklasse A+

06122 Halle (Saale)

1.034,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06122 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,08 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
ae909623-b864-4a9c-b757-47ee02750b17
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.652,00
Warm­miete
1.034,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
163,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-06
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERLEBEN SIE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIEN!

Die Gestaltung des wohncampus überrascht mit klaren Linien innovativer Architektur. Draußen erwarten Sie Blühwiesen und begrünte Dächer, akzentuiert durch eine organische Formsprache von Mauern, Brüstungen und Wegen.

In der großzügigen Tiefgarage finden nicht nur Autos Platz. Auch Fahr- und Lastenrädern wird großzügig Raum eingeräumt.

Das innenliegende Treppenhaus mit den geräumigen Aufzügen ist im angesagten Industriestil sowie mit robustem Textilbelag designt. Die grafischen Wandelemente dienen nicht nur der Orientierung, sondern entsprechen dem außergewöhnlichen Quartierscharakter.

Mit dem Einkauf im wohnungseigenen Bollerwagen oder mit Rollator sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. Digitale Türschlösser ermöglichen via Transponder oder Handy den Zutritt zur Wohnung.

Mit der standardmäßigen Smart-Home-Ausstattung steuern Sie Fußbodenheizung, Beleuchtung und Außenrollläden bequem per Handy - auch von unterwegs - so werden Sie auf Wunsch zum Regisseur Ihres eigenen Zuhauses. Alternativ bieten Funktaster gewohnten Bedienungskomfort.

Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und hoher Baustandards erreichen diese Wohnungen die hervorragende Energieeffizienzklasse A+.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck vor Ihrem Besichtigungstermin die 3D-Tour durch den wohncampus Halle https://virtuals-360.eu/Wohngroup/WohncampusHalle/.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen unsere komplett eingerichtete Musterwohnung und präsentieren Ihnen das komfortable Smart-Home-System.

Ausstattung

-Aufzug
-Tiefgaragenplatz mit Steckdose (220 V)
-großzügige Räumlichkeiten für Fahr- und Lastenrad
-Wärmepumpe und PV-Anlage mit dem Vorteil geringerer Nebenkosten
-Glasfaseranschluss für Highspeed Internet
-E-Ladestationen, Carsharing TeilAuto
-Spielplätze

-großzügiger Wohn-Essbereich mit separater, offener Küche
-Balkon
-1 Schlafzimmer
-Bad mit Dusche, Echtglas-Duschabtrennung
-Sanitärausstattung von hansgrohe, Schulte, Kermi, Geberit
-moderner Designvinylboden

Lage

Der futuristische Wohncampus liegt südlich in unmittelbarer Nähe des Weinberg Campus und Heide-Süd am nördlichsten Rand von Halle-Neustadt.

In den nahegelegenen Weinbergwiesen und Saaleauen finden sich weitläufige Naherholungsmöglichkeiten. Hier kann man Sport treiben, die Freizeit genießen und mit dem Hund spazieren gehen. Das Peißnitzhaus und die Ziegelwiese mit der Fontäne sind fußläufig schnell erreichbare Ausflugsziele.

-Bushaltestelle Begonienstraße Linie 34 und 36 - 50 m
-Bushaltestelle Gimritzer-Damm Linie 4 - 700 m
-Straßenbahn-Haltestelle Hyazinthenstr. Linie 9, 10 - 550 m
-Straßenbahn-Haltestelle Gimritzer-Damm Linie 2 - 700 m

-Kooperative Gesamtschule Wilhelm von Humboldt - 250 m
-Lilien Grundschule - 300 m
-evangelische Grundschule - 800 m

-ALDI - Heide Süd - 800 m
-DHL Packstation Nr. 125 - 250 m

-Eisdom - 250 m
-Weinbergwiesen - 500 m
-Technologiepark Weinberg Campus - 800 m
-Wohngebiet Heide-Süd - 800 m
-Saaleauen - 1000 m
-Universitätsklinikum - 2000 m

Sonstiges

Sonstiges Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank!

Ihr Team der Wohngroup Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen