schickes Zweifamilienhaus mit Pool, Garten, Garage uvm. auf der Suche nach einer neuen Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
****Wir sind vom 20. Dezember 2024 bis einschließlich 6. Januar 2025 nicht im Büro. In dringenden Angelegenheiten wenden Sie sich bitte an [email protected]. Ab dem 7. Januar 2025 bin ich wieder für Sie erreichbar. Ich wünsche Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr!****
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus mit Pool, das sich auf einem ca. 581 qm großen Grundstück befindet. Diese Immobilie verfügt über zwei Wohnungen, die jeweils individuelle Vorzüge bieten und perfekt für Familien, eine Teilvermietung sowie zum Wohnen und Arbeiten geeignet sind.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm. Hier finden Sie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt sowie den direkten Zugang zum Pool ermöglicht. Im Obergeschoss wurde die Küche neu gestaltet und auch diese Wohnung mit ca. 108qm verfügt über eine schöne Terrasse mit Südausrichtung.
Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Haus Außenstellplätze und eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum bietet.
Mit insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche und einem Pool im Außenbereich verspricht dieses Zweifamilienhaus ein wunderbares Zuhause für Groß und Klein zu sein. Hier können Sie das Leben im Freien genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Ausstattung
- freistehendes Zweifamilienhaus
- Obergeschosswohnung mit 4,5 Zimmer, Küche erneuert
- modernisierte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer
- großzügiger Hobbyraum
- Gas-Zentralheizung
- zwei Aussenstellplätze
- Einzelgarage
- zwei Terrassen
- erneuerter Aussenbereich mit großzügigem Pool
Lage
Waiblingen-Neustadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist es einfach, die umliegenden Städte Stuttgart und Ludwigsburg zu erreichen.
Für Naturliebhaber und Sportler bietet Waiblingen-Neustadt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter schöne Rad- und Wanderwege entlang des Neckars und durch die umliegenden Weinberge.
Insgesamt bietet Waiblingen-Neustadt eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten in reizvoller Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 258.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung