..schlüsselfertige Bungalows .. Neubau mit Wärmepumpe ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Grundrisse anbei ... offenes Wohnen ... Wohnen-Kochen-Essen (41,76 pm) - Eltern-
schlafzimmer (18,98qm) - Gästezimmer ( 18,74qm) - Bad ( 10,33 qm) - HWR (11,03 qm)
- Gäste WC ( 3,19 qm) - Eingangsdiele ( 16,20 qm) ... überdachte Terrasse ( 16,13 qm)
Abstellraum (10,17 qm) - Doppelcarport ( 20,77 qm) ... die Wohnflächen betragen somit
lt. Flächenberechnung 118,409 qm zzgl. Nutzflächen ... Wohn-und Nutzfläche 148,25qm
ohne Dachboden der als Stau- und Trockenfläche dient...die gesamte Wohn-und Nutz-
flächen wären über 165m² ... aufgrund der offenen Wohngestaltung ergibt sich eine geringere Zimmerangabe... ist aber noch variabel...
Ausstattung
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektr. Aussenrollläden - Fussboden-
heizung in der gesamten Anlage ( einzeln steuerbar ) - Die Heizung und die Warm-
wasserversorgung erfolgt über eine Luft-Wasserwärmepumpe... Die Decken und Innenwände werden mit einer Fliestapete tapeziert
und mit einem weissen Farbanstrich versehen.Für das Bad ist eine umlaufende
Verfliesung bis zur Deckenhöhe geplant... die Fussböden werden mit Fliesen und Vinylbelag belegt ...alle Ausbaumaßnahmen und Materialien
werden individuell mit den Auftraggeber abgeklärt ... das Objekt ist
Schlüsselfertig... Fertigstellung nach Absprache ... ein baugleiches
Objekt befindet sich bereits im Ortskern von Barßel... die Fotoaufnahmen im Expose sind teilweise von diesem Objekt.
Lage
.... der schlüsselfertiger Bungalow wird ohne Baugrundstück angeboten ... der
Unternehmer hat Baugrundstücke für Interessenten reserviert..(steuerliche Vorteile) zwei Neubaugebiete in der Nähe zum Barßeler Bootshafen bzw. Barßelermoor..
Größe variabel ... Voll erschlossen ... qm ab 125.-€ oder
Sie verfügen bereits über ein bebaubares Grundstück auch an anderer Stelle.
Sonstiges
Baubeschreibung
..schlüsselfertige Bungalows ... Fertigstellung nach Wunsch ...Wohn-und Nutzfläche ca.165m² .... siehe Anlagen ... Aufteilung variabel ...
die geplante Bebauung besteht aus einem Gebäude mit Vollgeschoss Erdgeschoss ..
ebenerdiges Wohnen .. wird nach der Energieeinsparverordnung EnEV hergestellt.Die Bauausführung erfolgt unter besonderer Berücksichtigung der - DIN 4108 für Wärmeschutz und der gültigen Energieeinsparungsverordnung - DIN 4109 für Schallschutz - BGB für die Gewährleistung.Die Raumgrößen sind in allen Geschossen
nach der neuen Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt.Das Gebäude wird auf einer
erdlastigen Stahlbetonplatte mit Fundamenten erstellt.Ausführung gemäß statischer
Anforderunng auf tragfähigem Baugrund. Massiv-Bungalow - Porenbetonsteinen mit Isolierung 36,5 mit anschl. Iso-Strukturputzausführung mit eingebrachter Farbgebung...Klinkerausführung auf Anfrage...die Dacheindeckung in Antrazit ... in Absprache andere Farbgebung... massiv Doppelcarport mit Abstellraum ... überdachte innenliegende Sonnenterrasse mit Zugang zum offenen Wohnbereich ...
Eingangsbereich zur Strassenfront mit einem klassischen leicht vorgezogenem
Spitzdacherker ... ein absoluter Hingucker der diesem Bungalow eine ganz besondere
Note verleiht....
ein ausführliches Bau-und Leistungsverzeichnung liegt aktuell vor,und wird
Kaufinteressenten im Architektenbüro in Barßel nach Absprache zur Verfügung gestellt .
.... alle Angaben und Fotos im Expose stammen ausschließlich vom Anbieter ...bei den Fotos handelt es sich um das baugleiche Musterhaus in Verklinkerung .. alle Angaben und Fotos stammen ausschließlich vom Anbieter .... keine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben...
ausführliche Vertragerstellung mit Ausführungsmerkmale lt. Vereinbarung (BGB).
Die An-und Abschlagszahlungen für das Bauvorhaben erfolgen nach Fertigungs-
abschnitte an den Bauunternehmer..Vertraglich festgelegt.
Kontakt
Nord-Immobilien Inh. Herr Wilhelm Vryze ( IHK Makler - Kfm.i.R.)
Zulassung nach § 34c (GewO) Steuer ID Nr. 60/145/13888
Mail: [email protected]
Tel. 04954 - 5934
mobil: 0162 3051919
Infogespräch für Interessenten
Ein unverbindliches Informationsgespräch mit der Baufirma und dem Architekten im Architektenbüro in Barßel.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN