..schlüsselfertige Bungalows Neubau mit Wärmepumpe ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Massivhaus ... Stein auf Stein - kein Fertighaus - in der hier angebotenen Version mit
einer Putzfasade ( 36,5 cm Porenbetonsteine DIN 4108 Wärmegesetz mit eingebrachter
Isolierung und anschließender Kunststoff-Strukturputz incl. eingebrachter Farbgebung ..
gegen Aufpreis auf Anfrage auch zweischaliges Mauerwerk mit einer Gesamtstärke von
47cm...Kerndämmplatten KDII WLG 035 ... siehe Baubeschreibung in der Anlage.
Erdarbeiten und Gründung - Bodenplatte nach DIN 1055 ... es wird eine Holzbalken-
decke eingebaut - Dachstuhl bzw. Balkenlage in Nadelholz .. Dacheindeckung erfolgt mit matten Tonziegeln bzw. glänzend auf Wunsch ...
Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
Alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich von dem Unternehmer,von daher
keine Gewährleistung auf die Richtigkeit der Angaben im Expose.
Größere Objekte auf Anfrage im Programm.
Raumaufteilung
Der hier beschriebener Bungalow verfügt über eine Wohnhausfläche von ca. 92,18 qm -
zzgl. Nutzflächen ( Dachboden )..
Wohnen auf einer Ebene ist modern und praktisch.
Wohnen / Kochen (32,75 qm) - Elternschlafzimmer (17,35 qm) - Gästezimmer (12,90 qm ) - Bad ( 6,95 qm ) Gäste WC ( 2,40 qm ) - HWR ( 5,62 qm ) Diele ( 8,94 qm ) ...
Dachboden eingeschränkt Ausbaufähig ... Nutzfläche ca. 30qm ...
Größere Objekte auf Anfrage !!
Ausstattung
Luft - Wasser -Wärmepumpeanlage - Fussbodenheizung - Kunststofffenster in
3 - Scheiben Wärmedämmglasausführung - Fenster-Aussenrollläden elektrisch -
Badausstattung Villeroy&Boch - Fussböden ( Fliesen-Kunststoff ) - Zugang zum
Dachboden - überdachte Aussenterrasse - Fenster und Innentüren werden in weiss
geliefert - Malerarbeiten - Aussenpflasterung - Carportausführung auf Anfrage - schnelles Internet (Glasfaserkabel im Baugebiet )
das Objekt wird schlüsselfertig mit allen Gewerken laut Vertragsvereinbarung
übergeben.
Lage
... neues Baugebiet in Barßelermoor ...ca. 2 km vom Ortskern entfernt - verlässliche
Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener
Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte - Apotheken - Einzelhandel - Banken -
Gaststätten-Gastronomie - Schwimmbad und Sporthallen - Jachthafen für Wassersportfreunde vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
Barßel ist über die Autobahn Abfahrt (Apen/Barßel ) an der A28 ca.10 Minuten Fahrzeit
sowie von der A28 Abfahrt Oldenburg / Eversten über die B401 schnell zu erreichen.
Option II ... neues Baugebiet in der Nähe zur Barßeler Marina ( Zentrumnähe ).
Sonstiges
Ablauf / Sonstiges
Das Objekt wird ohne Bauplatz angeboten - der ortsansessige Unternehmer hat im
Baugebiet für Vertragspartner Baugrundstücke zwischen 450qm bis ca.850qm
Reserviert (qm Preis ab 125.-€ Vollerschlossen) oder Sie verfügen bereits über ein
bebaubares Grundstück im Baugebiet bzw. an anderer Stelle kein Problem.
Mit dem Unternehmer in Zusammenarbeit mit seinem Architektenbüro wird sodann
das Bauvorhaben in allen Gewerken besprochen und vertraglich mit An-und
Abschlagszahlungen nach den einzelnen Bauabschnitten vereinbart ..letzte
Abschlagszahlung nach Fertigstellung und Abnahme.
Kontaktaufnahme
Nord-Immobilien Inh.Herr Wilhelm Vryze ( IHK Makler - Kfm.i.R.)
Zulassung nach §34c (GewO) Steuer ID Nr.60/145/13888
Mail: [email protected]
mobil: 0162 3051919
Fest: 04954-5934
...bei Vorabanfragen bitte melden ...
Fotos
Bei den Fotos und Bilder handelt es sich um Musterhäuser an anderer Stelle ...
individuell können Gewerke wie Fenster und Türen vom Bauherrn gestalltet werden.
Einstiegspreis in Strukturputz-Ausführung 199500.-€ ... Klinkerausführung auf Anfrage.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung