Schlüsselfertiger Neubau einer Doppelhaushälfte im KFW 40 Standard in 78576 Liptingen

78576 Emmingen-Liptingen

361.400,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78576 Emmingen-Liptingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
fbb0240c-70f1-4a0f-9d76-3eeda9e793d3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
361.400,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nachhaltiges und energieeinsparendes Bauen in schöner Lage wird hier verwirklicht. Es werden insgesamt 8 Doppelhaushälften in Massivbauweise, nebst 2 PKW - Stellplätzen erstellt. 4 Häuser werden ohne Keller erstellt, diese erhalten als Ersatz eine Gartenbox im Freien. Das Erdgeschoss beherbergt ein separates Gäste - WC, den Technikraum und den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor.

Ausstattung

Außenwände: Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem
Heizung: Luft-Wasser- Wärmepumpe
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Parkett - Eiche, Bäder und Küche gefliest
Sonstiges: PV - Anlage auf dem Flachdach

Genauere Details entnehmen Sie bitte beiliegender Baubeschreibung der Firma Weisenburger, welche Ihnen von Vertragsabschluss bis Übergabe zur Seite steht. Sonderwünsche sind gemäß Katalog in Absprache möglich.

Lage

Das zu bebauende Grundstück befindet sich am Ortsrand von Liptingen, im aktuellen Neubaugebiet "Rechter Bühl III". Die Gemeinde Liptingen mit seinen ca. 1.800 Einwohnern liegt 24 km entfernt vom Bodensee und in die Schweiz sind es ca. 30 km. Die Gemeinde bietet für das familiäre Leben einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in ca. 10 km Entfernung in Tuttlingen vor.

Sonstiges

Sonstiges Die zu bebauenden Grundstücke befinden sich im Eigentum der Pfarrpfündestiftung der Erzdiözese Freiburg. Erklärungen und Informationen zum Erbbaurecht erhalten Sie unter folgenden Link:
https://katholische-stiftungen-freiburg.de/immobilien/informationen-zum-erbbaurecht/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre