Schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Stuttgart-Vaihingen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem sagenhaften Grundstück in Südausrichtung bieten wir ein sehr modernes Energieeffizienzhaus aus Stein auf Stein gemauert mit Terrasse und Garten an.
Die Grundrisse sind variabel und können, genauso wie die äußere Gestaltung, ganz nach Ihren Vorstellungen geplant werden.
* schlüsselfertig
* voll unterkellert
* gehobene Ausstattung
* samt Malerarbeiten, Design-Boden und Bad
* inkl. Baunebenkosten
Geplant wurde auf das zugelassene Baufenster:
großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad, Schlaf-/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Kellerräume
Um Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten zu zeigen, lade ich Sie gerne zu einem Kennenlerntermin in unser Baubüro in Stuttgart ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Fußbodenheizung
* Luft/Wasser-Wärmepumpe
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Rollläden
* massive Holz-System-Treppe
* Elektro-Schalter Busch-Jäger
* hochwertige Fliesenauswahl
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände, Armaturen Grohe
Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die ausführliche und bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Lage
Das Grundstück liegt fußläufig von mehreren Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Nähe zu Mercedes-Benz Group AG und anderen großen Unternehmen im expandierenden Industriegebiet Vaihingen/Möhringen, ist für die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie von großem Vorteil.
Vaihingen zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen.
Über die Schnellstraßen B 14 und B 27 sowie die Autobahnen A8 und A81 und das nahe gelegene Autobahnkreuz Stuttgart ist Vaihingen/Rohr ideal in das überregionale Straßenverkehrsnetz eingebunden.
Vaihingen/Rohr bietet eine eigene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem Einkaufszentrum, der Schwabengalerie und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn und S-Bahn mit mehreren Haltestellen gegeben. Man erreicht sowohl die Innenstadt, das Messegelände oder auch den Flughafen in kürzester Zeit.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Es besteht seit 21.04.1937 ein rechtsverbindlicher Baulinienplan mit Baufenster und die nicht rechtssichere Baustaffel 7, die unter anderem folgende wichtigen Festsetzungen ausweist.
Art der baulichen Nutzung: = Wohngebiet
Grundflächenzahl: GRZ = 0,25
Zahl d Vollgeschosse: z=II= 2 Vollgeschosse
Bauweise: 0 = offen
Bauland ist derzeit bebaut, Abriss bereits inklusive.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen