Schluss mit Miete - Hier wartet Ihre eigene Wohnung auf Sie!

91555 Feuchtwangen

192.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91555 Feuchtwangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,11 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f2fbd4c0-87e5-4c8f-82ee-21620e979671
Kauf­preis
192.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-17
Aus­stell­datum
18.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die helle Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und befindet sich am nördlichen Stadtrand von Feuchtwangen. Die Wohnanlage, die 1993 errichtet wurde, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die baulich miteinander verbunden sind.

Die schön geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² , eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine kleine Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und eine Fertiggarage.
Neben dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer sowie Kinderzimmer gibt es eine geflieste Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Im Haus befindet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Trockenraum, die als Gemeinschaftsräume genutzt werden können. Der Garten der Wohnanlage darf ebenfalls mit genutzt werden.

Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung.

Die Fußböden in den Räumen wurden teilweise vor ca. drei Jahren erneuert. Die Hausordnung wird von einem Hausmeister übernommen. Die Kosten hierfür sind im Hausgeld enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €.

Die Wohnung ist ab Ende des Jahres frei; so können Sie ab dem nächsten Jahr beginnen, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.

Lage

Die mittelfränkische Stadt Feuchtwangen, mit ca. 12.200 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Autobahnen A6 und A7 zwischen den bekannten Städten Rothenburg o. T. und Dinkelsbühl an der Romantischen Straße. Die Innenstadt von Feuchtwangen wird durch moderne Umgehungen vom Durchgangsverkehr entlastet. Feuchtwangen wird mehrmals täglich, auch am Wochenende, mit Bussen bedient. Zudem besteht ein gutes Netz von Omnibuslinien im Stadtverkehr. Durch den Zusammenschluss mit zehn umliegenden Gemeinden gehört Feuchtwangen zu den zehn flächenmäßig größten Städten Bayerns. Seit 1999 ist die Bayerische Bauakademie als Fortbildungseinrichtung vor Ort; im Jahr 2000 wurde die staatliche Spielbank Feuchtwangen eröffnet.

Sonstiges

Sonstiges Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern