Schmitten, Oberreifenberg: 7 Zi.-Zweifamilienhaus mit viel Potential - Mitten im Grünen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Selber einziehen oder vermieten?
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit beeindruckendem Panoramablick! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Schmitten Oberreifenberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer malerischen Umgebung zu leben und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu profitieren.
Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten streckt sich die gesamte Wohnfläche des Hauses auf ca. 164qm, der noch nicht ausgebaute Dachgeschoss beläuft sich auf einer Nutzfläche von ca. 126qm, der jedoch ausbaufähig wäre, da bereits die Anschlüsse für die Heizung, Strom und Abwasser dort liegen.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit für alle Bewohner. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihren individuellen Stil einzubringen. Ob Sie eine Wohnung vermieten und somit zusätzliches Einkommen generieren möchten oder ob Sie eine Einheit für sich selbst gestalten möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen umzusetzen.
Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die nach genügend Platz für sich und ihre Lieben suchen!
Das Grundstück besticht durch einen schönen großen Garten auf einer Hanglage mit einer Grundstücksgröße von ca. 838,00 qm
Einzug ab sofort oder nach Vereinbarung!
Verwirklichen Sie hier Ihren eigenen Wohntraum und erwecken Sie Ihr neues Zuhause wieder zum Leben!
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem einzigartigen Haus.
Neugierig geworden. Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine großzügigen Innenräume, sondern auch durch seinen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und die Natur, während Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon entspannen. Der weitläufige Garten bietet Ihnen zudem viel Platz für Ihre eigenen grünen Oasen, Gemüsegärten oder Spielbereiche für Kinder.
auszugsweise:
die Erdgeschosswohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 90qm und besteht aus: Flur, Gäste WC, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, Küche, großzügigen Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Loggia und drei weiteren Schlafzimmer, diese können wahlweise als Kinderzimmer/Arbeitszimmer genutzt werden.
Untergeschoss besteht aus : Treppe, Flur, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, einem Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, die gesamte Wohnfläche dieser zweiten Wohneinheit streckt sich auf ca. 73qm.
Weitere Nutzflächen: Heizungsraum und Öltankerraum sind vorhanden.
Dachgeschoss: ist nicht ausgebucht, kann jedoch ausgebaut werden.
Lage
Oberreifenberg ist mit über ca. 2100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Schmitten im Taunus im südhessischen Hochtaunuskreis.
Oberreifenberg im östlichen Hinter Taunus ist mit durchschnittlich ca. 640 Meter in der Ortslage das höchstgelegene Dorf im Taunus, und eines der höchstgelegenen Dörfer in Hessen. Es liegt auf einem nach Nordwesten gerichteten Ausläufer des rund 1,5 Kilometer entfernten und ca. 879 Meter hohen Großen Feldbergs.
Die wunderschöne Lage der Feldberggemeinde Schmitten mit einer Anfahrt von ca. 30 Minuten aus der Metropole Frankfurt gibt Ihnen die Gelegenheit vom Alltagsstress zu regenerieren, um die Naturnähe und den Komfort Ihres Anwesens zu genießen.
Schmitten bietet eine gute Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Verkehrsanbindung:
Rhein-Main-Gebiet über die B8 in Richtung Königstein oder die L3004 Richtung Oberursel
Autobahnen: A3 Anschlussstelle Bad Camberg; A5 über den Zubringer A661 von Oberursel zum Bad Homburger Kreuz bzw. über die B275 Usingen bis zur Anschlussstelle Ober-Mörlen/Bad Nauheim
Buslinien in Richtung Königstein und Oberursel bzw. Weilrod, Grävenwiesbach oder Neu-Anspach, Usingen
Bushaltestelle Schmitten-Oberreifenberg Kirche, mit Buslinie 51 nach Haselbach, mit Buslinie 57 zum gr. Feldberg und Königstein, mit Buslinie 80 nach Königstein und mit der Buslinie 81 nach Riedelbach
U3 Haltestelle Oberursel Hohe Mark
S5 Frankfurt-Oberursel-Bad Homburg-Friedrichsdorf
Sonstiges
Sonstiges
Modernisierungen:
- teilweise neue Fenster in der Erdgeschosswohnung ca. 2021
- neuer Heizkessel ca. 2006-/2007
- Loggia ca. 2021
- Terrasse ca. 2013
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
AKTUELL: Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer, nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,65 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen