Schmucke 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage von Beilngries

92339 Beilngries

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
45 - 45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92339 Beilngries
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Fläche teilbar ab
45 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c27006d5-fd7c-41ea-802e-487069c866e2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,-- EUR
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2 ZKB, 1.OG
Räumlichkeiten:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Bad: Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges: Dachbodenanteil, Garage

Fakten:
- Zentralhzg. Gas
- Böden: Laminat und Fliesen
- Türen in Buche
- Fenster Kunststoff weiß
- Garage für 50,-- EUR im Monat
- Einbauküche mit E-Geräten für 30,-- EUR im Monat
- Sat-Anlage vorhanden
uvm.

MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- 1 Personenhaushalt
- keine Haustiere (Hund/Katze)

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger aber zentraler Lage von Beilngries.

Sonstiges

Standort Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es 10 km.

Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gäßchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.

Überragt wird Beilngries vom Barockschloß Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.

Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- u. Segelflugplatz, Jachthafen, Klettergarten, ausgedehntes Wanderwegnetz und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim. Ein Golfplatz (9-Loch) ist auch vorhanden.

Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden.

Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.

Mehr Informationen über Beilngries und Umfeld unter
www.beilngries.de Besichtigung Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister