Schmuckstück! Eine großzügige Terrassenwohnung in exponierter Lage von Bochum-Süd...
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In Bochum-Wiemelhausen, einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile Bochums, wurde im Jahr 2001/02 eine frei stehende Wohnanlage, auf der Baumhofstraße, errichtet. Hier handelt es sich aufgrund der Lage um eine hervorragende Adresse.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Kirchviertel von Wiemelhausen, unweit der Baumhofstraße. Die Verkehrsverbindungen sind optimal, über die Königsallee erreicht man in Kürze die Innenstadt. In ca. 12 Minuten ist man in dem schönen Städtchen Hattingen und ebenfalls in ca. 12 Minuten erreicht man den Golfplatz in Stiepel. Die Ruhruniversität ist ebenfalls schnell erreichbar.
Das 2 ½ geschossige Wohngebäude liegt auf einem 1460 m² großen Grundstück in herrlicher Südwestlage. Das Wohngebäude umfasst 10 individuelle konzipierte Wohnungen. Eine Tiefgarage mit 13 Stellplätze verschafft Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit mit direktem Zugang zum Haus. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang von der Tiefgarage zu den Wohnungen in den Geschossen.
Dieses besondere Juwel befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 232,93 m² und besticht durch seine Großzügigkeit. Zur Wohnung gehört neben einem Gartenanteil, ein Spabereich mit Sauna (neuwertig, da noch nicht benutzt), eine Oldtimer-Garage intrigiert in die Wohnung und viele weitere kleine Details, die sie bei einer Besichtigung entdecken können.
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
- Großzügige Raumaufteilung
- Sonnige Süd-West-Terrasse mit einer malerischen Aussicht über Pferdekoppeln
- Drei Tiefgaragenstellplätze, eine als Oldtimer-Garage mit elektrischem Tor
- Aufzüge von der Tiefgarage zur Wohnungsebene
- Komplettes, modernes Bad in hochwertigere Ausstattung
- Gäste-WC
- Küche mit Speisekammer (Einbauküche kann übernommen werden)
- Spa-Bereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum
- Kleiner Weinkeller
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Bad mit Handtuchheizkörper
- Hochwertiger Fliesenboden
- Fenster mit zusätzlicher Aufhebelsicherung, Elektrische Rollläden
- Gegensprecheinrichtung mit Videofunktion
- Barrierearm ausgestattet.
Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gern mit dem Exposé zu!
Lage
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im beliebten Bochumer Stadtteil Wiemelhausen, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Infrastruktur in Wiemelhausen lässt keine Wünsche offen, ob Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Fach-Ärzte, Apotheke, Post, Bank, es ist einfach alles zu Fuß erreichbar. Sport und Freizeit, von Golf bis Tennis, vom Fitnessstudio bis zum Schwimmbad – es ist alles in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Die ideale Lage mit dem schönen Blick ins Grüne, die optimale Infrastruktur im Kirchviertel wie auf der Markstraße und die ansprechende Architektur erhöht Ihre persönliche Wohnqualität und besiegelt auch eine beständige Wertsicherheit dieser Immobilie.
Sonstiges
Beratung
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen und senden Ihnen ein Exposé zu.
Kontaktaufnahme:
Ansprechpartner zur Immobilie
Oliver Schölzel
Mobil: 0172 - 72 396 36
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich