Schmuckstück! Einfamilienhaus mit 3 ZKDB Terrasse und Garten in Jülich-Stetternich

52428 Jülich

243.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52428 Jülich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
236 m2
Wohnfläche
74 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
c06b8822-acaa-4aaf-bf11-b039cd2c1d27
Kauf­preis
243.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
148.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-12
Aus­stell­datum
13.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung

Ein wunderschönes Schmuckstück! Liebevoll im Jahr 2015 kernsaniertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau in Jülich-Stetternich. Das ursprünglich ca. 1923 erbaute Haus wurde 2015 komplett sehr liebevoll "bis in's Detail" kernsaniert und durch einen Neubau im Erdgeschoss erweitert. Ideal für 1-2 Personen und einzugsbereit!

Erdgeschoss
- großes Wohn-/Esszimmer mit Lichtkuppel, Ausgang zur Terrasse und zum Garten
- offene Küche (moderne Einbauküche inklusive)
- Vorratskammer
- Gäste-/Arbeitszimmer
- Gäste- WC
- Flur

Dachgeschoss
- bis zum Dachspitz offenes großes Dachstudio / Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC

Ausstattung

Hier die Daten im Detail:
* Haupthaus kernsaniert in 2015/2016
* durch Flachdach-Anbau, Neubau / Wohnzimmer im Erdgeschoss 2015/2016 erweitert,
Neubau/Anbau (Massivbauweise) mit Lichtkuppel
* große Terrasse mit Garten
* moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
* Kunststoff-Fenster isolier-/doppelverglast
* Dach isoliert
* neue Elektroinstallation
* neue Ver- und Entsorgungs-/Wasser- und Abwasserleitungen
... und vieles mehr!!!

Lage

Die Immobilie liegt im Jülicher Stadtteil Stetternich.

Sonstiges

Sonstiges Im Makler-Allein-Auftrag zu verkaufen.

Gerne können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015