Schmuckstück: Einzigartiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Gundremmingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im idyllischen Gundremmingen erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das den rustikalen Charme eines Chalets mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses Schmuckstück, ursprünglich 1937 erbaut und 1990 umfassend kernsaniert, lädt Sie ein, gemütliches Wohnen in einer stilvollen Umgebung zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare. Die Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, sowie zwei geschmackvoll gestaltete Bäder. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, die im gesamten Haus verwendet wurden. Vollholzböden und Natursteinböden verleihen den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre, die den chaletartigen Charakter des Hauses unterstreicht. Für eine behagliche Wärme sorgen eine Ölheizung sowie stilvoller Kachelofen, die in kalten Wintermonaten ein wohliges Ambiente schaffen. Auch die technischen Details überzeugen: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle und stabile Internetverbindung, ideal für modernes Arbeiten oder entspanntes Streaming. Ein Carport-Stellplatz schützt Ihr Fahrzeug, während die angrenzende Werkstatt zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten bietet. Zusätzlich besteht ebenfalls die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe anzumieten. Für die Betankung der Ölheizung, sowie für Strom und Internet ist der Mieter zuständig. Dieses besondere Einfamilienhaus kombiniert den Charme eines Chalets mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter.
Ausstattung
• Carport • Vorteilhafter Grundriss • Kernsanierung 1990 • Einbauküche vorhanden • Fußbodenheizung im Bad • Kachelofen • großzügiger Garten • hochwertige Vollholz-/Natursteinböden • Äußerst schnelle Anbindung zu großen Arbeitgebern des Landkreises • Ruhige Wohnlage • Schnelle und gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf • Hochwertige Badmöbel
Lage
Gundremmingen, eine idyllische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg, bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft Schwabens, ist Gundremmingen ein Ort, der vor allem durch seine ruhige Lage, familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Die ländliche Lage von Gundremmingen besticht durch weitläufige Felder, naturnahe Spazierwege und die Nähe zur Donau. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung: Die Bundesstraße B16 sowie die nahe A8 machen Ausflüge oder den täglichen Arbeitsweg in Städte wie Günzburg, Dillingen oder Augsburg unkompliziert. Für Familien und Naturliebhaber bietet Gundremmingen eine hohe Lebensqualität: Spaziergänge entlang der Donau, Radtouren durch die weiten Felder oder entspannte Nachmittage in einem der nahegelegenen Naherholungsgebiete. Die Gemeinde verfügt zudem über eine Grundschule, Allgemeinarzt, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen gerecht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen runden das umfassende Angebot ab. Mit ihrer einladenden Nachbarschaft, einer ausgewogenen Infrastruktur und einem hohen Erholungswert ist Gundremmingen der ideale Ort, um sich langfristig niederzulassen und die Vorzüge des Lebens auf dem Land zu genießen.