Schmuckstück für Liebhaber im Altbau über den Dächern von Düsseldorf-Bilk!

40225 Düsseldorf

800,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40225 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
5
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
3bc8f85f-4f76-4d85-9f19-d2c98984b06f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950 Euro
Warm­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.8 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-24
Aus­stell­datum
25.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1948
Heizungsart
Etagenheizung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Altbau und liegt im Dachgeschoss (5. Obergeschoß) ohne Aufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie eine Wohnküche und Badezimmer mit Ankleideraum. Alle Räume gehen von der zentralen Diele ab bis auf das Badezimmer, welcher von dem Ankleideraum aus zugänglich ist.

Durch die Lage im Dachgeschoss sind einige Dachschrägen vorhanden, die jedoch den Wohnkomfort nicht beeinträchtigen, sondern den Altbau Charme der Wohnung nur nochmals unterstreichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist in allen Räumen bis auf das Badezimmer mit alten Holzdielen ausgelegt. Das helle Badezimmer mit Fenster verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.

Hinweis:
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da die Wohnung über Nachtstromspeicher geheizt wird. Die Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet.

Die abgebildete Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Bilk auf der Himmelgeister Straße gegenüber der Poliklinik. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, da die nächste Straßenbahnhaltestelle schnell erreichbar und die Anbindung an die Autobahn A46 ebenfalls nur in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Sonstiges

Sonstiges: Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.