Schmuckstück im ersten OG, 62 qm mit Balkon im Erstbezug in Topausstattung.
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
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Schmuckstück mit 67 qm im Erstbezug in Topausstattung, inkl. Gäste-WC und Panoramafenster über Eck.
Diese chice 67 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen!
Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen.
Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotürstation.
Erleben Sie exklusives Wohnen, das keine Wünsche offen lässt - Ihre Traumwohnung wartet auf Sie zu einem unschlagbaren Preis.
Ausstattung
Größe der Wohnung rd. 67qm im ersten Obergeschoss.
Die Raumaufteilung:
Schwellenfreier Zugang
Wohnungsabschlusstür
Flur
Gäste-WC mit Fenster
Wohnen-Essen-Kochen
Bodentiefe Fenster mit 3-Fachverglasung
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wellnessdusche und kontrollierter Belüftung.
Eigener Abstellkeller mit Anschluss für waschen-Trocknen
Breiter Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis) mit PKW-Aufzug (Luxus pur)
Lage
Am Willnteich im Paderborner Stadtteil Elsen erwartet Sie eine idyllische Lage, die beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Das Wohngebiet am Willnteich zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen eine gute Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags bietet. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Geschäfte, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Willnteich selbst lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Aktivitäten in der Natur ein. Wenn Sie eine exklusive Wohnlage mit naturnahem Flair und einer ruhigen Sackgassenlage suchen, ist der Willnteich in Elsen Ihre ideale Wohnadresse.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen