Schmuckstück im Grünen

22457 Hamburg

998.000,00 €
Kaufpreis
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Grundstück
925 m2
Wohnfläche
168 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
b91d2192-520f-4dff-a825-49615ebfd071
Kauf­preis
998.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sonstiges

Viel Platz für die Familie Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein leerstehendes Haus, das demnächst abgerissen wird.

Möglich ist die Bebauung mit einem attraktiven Einfamilienhaus, ebenso könnten auch zwei Doppelhaushälften drauf Platz finden

Im Angebot sind bereits folgende Leistungen enthalten:

- Ihr individuell geplantes Wolf-Haus, schlüsselfertig !
- Inklusive Bodenplatte
- Inklusive Grundstück
- ohne Baunebenkosten

Das Grundstück ist ca. 925 qm groß. Grüne Oase - zentral gelegen Herzlich Willkommen im ruhigen und dennoch
zentral gelegenen Schnelsen.

Mitten im Bezirk Eimsbüttel, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, eröffnet sich in Schnelsen eine kleine Oase des Grüns und der Naherholung.
Schnelsen bietet durch seine günstige Lage alle Vorzüge des städtischen als auch des ruhigen Wohnens.
Das Niendorfer Gehege oder der Krupunder See laden mit ihren weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

In näherer Umgebung runden eine Vielzahl an tollen Sport- und Wellnessangeboten, wie zum Beispiel der Tennisverein HTC Blumenau e.V. oder das nur 10 Autominuten entfernte Bondenwald Schwimmbad, die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab.

Für den täglichen Bedarf lässt die Frohmestraße mit Ihren vielfältigen Geschäften keine Wünsche offen.
Für ausgiebige und exklusive Shopping-Erlebnisse erreichen Sie das Elbe-Einkaufszentrum mit dem Auto.

Autofahrer wissen die ausgesprochen gute Anbindung über
den Autobahnanschluss Schnelsen (A7) und Halstenbek-
Krupunder (A24) zu schätzen.

Auch der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten gut zu
erreichen. Freie Planung Die Raumaufteilung gestalten wir gerne nach Ihren Wünschen.

Beigefügte Grundrisse und Ansichten sind Möglichkeiten der Gestaltung. Interessiert ? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung und der Lagezeichnung des Grundstückes. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55