SCHMUCKSTÜCK IM HERZEN VON HAGEN !!!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen von Hagen, direkt in der Fußgängerzone, liegt dieses Schmuckstück im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die 2020 sanierte Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Flurbereich. Von hier haben Sie Zugang zum voll ausgestatteten Gästebad, der Küche mit Einbauküche, einem Durchgangsraum sowie dem großen Wohn- und Essbereich.
Das Durchgangszimmer, welches Sie ebenfalls vom Wohnbereich betreten können, eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Durch ihr zukünftiges Arbeitszimmer erreichen Sie den zweiten Teil der Wohnung. In diesem Teil befindet sich nochmals ein Flurbereich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer. Direkt am Schlafzimmer angeschlossen ist Ihr voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Fliesen- und Vinylboden, neuen Türen und weiß gestrichenen Wänden ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles mit Platzbedarf oder ein Paar ohne Kinder.
Ein Kellerraum vervollständigt dieses exklusive Angebot.
Der Stellplatz im gesicherten Hofbereich steht aktuell wegen Bauarbeiten nicht zur Verfügung, kann aber zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie über einen festen Arbeitsplatz verfügen, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage.
Ausstattung
großes Wohn-Esszimmer
ein Durchgangszimmer
ein Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad
Hauptbad mit Fenster, WC & Dusche
Gästebad mit Fenster, WC & Dusche
Waschmaschinenanschluss im Gästebad
Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
Warmwasser über Durchlauferhitzer (Bäder) und Untertischgerät (Küche)
2020 vollständig saniert
Aluminiumfenster
Ölheizung von 2016
Internet und TV über Kabel (Vodafone)
Keller
Hausflurreinigung im Wechsel mit den Nachbarn
Haustiere nach Vereinbarung (keine Katzen)
ein Stellplatz steht aktuell, wegen Bauarbeiten, nicht zur Verfügung, kann aber zu einem späteren Zeitpunkt für 25 € angemietet werden
Lage
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 160 km² und einer Einwohnerzahl von rd. 188.000. Sie verbindet den südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit dem Sauerland. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, der Fachhochschule Südwestfalen, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen sowie dem Westfälischen Freilichtmuseum.
Das Objekt liegt zentrumsnah in der Hagener Fußgängerzone.Die B 54 & B 7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf Grund der zentralen Lage sind alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitstätten im näheren Umfeld vorhanden. Das Rathaus, das Einkaufszentrum Rathausgalerie sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnzubringer zum Hagener Kreuz der BAB 45 und 46 ist nach wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es rund 1,5 km.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020