Schmuckstück im Stuttgarter Westen: 2-Zi-Whg in denkmalgeschütztem Altbau in zentraler ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester Lage im angesagten Stuttgarter Westen befindet sich im 3. Obergeschoss diese 45 qm große Wohnung. Sie besticht durch ihren Schnitt, zwei Balkone und ihren Altbau-Charme. Die zwei Zimmer sind vom Flur aus zugänglich und durch eine Türe miteinander verbunden. Von den nach Nordosten ausgerichteten Zimmern haben Sie einen Weitblick über die Bäume der Elisabethenanlage bis zum Bismarckturm, den Sie auch von einem kleinen Balkon aus genießen können. Vor der Küche (nach Wunsch mit Einbauküche mit zwei Elektroherdplatten, aber ohne Geräte) liegt ein weiterer kleiner, zum Hinterhof nach Süden ausgerichteter Balkon. Vom Flur aus sind außerdem ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken und ein separates WC mit einem weiteren Waschbecken zugänglich. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein Bereich auf dem Speicher.
Ausstattung
Die Zimmer bestechen mit Pitchpinedielen, hohen Decken, Hohlkehlenstuck und Kassettenholztüren. Die originalen im Schachbrettmuster gehaltenen Bodenkacheln in der Küche sind derzeit mit einem PVC-Belag abgedeckt, der einfach abgenommen werden könnte. Beheizt wird die Wohnung mit einem Nachtspeicherofen und Infrarotheizplatten. Die Elektrik ist saniert.
Lage
Die Wohnung liegt ruhig an einer Spielstraße direkt am Park und ist gleichzeitig hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Theater, Kinos sowie die für den Westen typischen vielfältigen interessanten kleinen Läden finden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Feuersee, die Karlshöhe und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.