Schmuckstück in Rotthalmünster: Saniertes Einfamilienhaus

94094 Rotthalmünster

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94094 Rotthalmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
322 m2
Wohnfläche
96 m2
Immobilienwert
Online-ID
49a8ebb4-ebd2-4e78-afee-57a32f2f9191
Kauf­preis
219.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Kamin
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
217.1 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Heizungsart
Zentralheizung

Gemütliches Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand
(Sanierung 2008)

- Baujahr: 1914
- Sanierung: 2008, u.a. Leitungen, Fenster, Dach, Heizung, Bad, Wände etc.
- Heizung: Erdgas-Zentralheizung (BJ 2008)

- Grundstück ca. 322 m²
- Wfl. ca. 96 m²

- Aufteilung EG: Diele, Wohnküche, Badezimmer
- Aufteilung OG: Diele, 3 Schlafzimmer (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer)
- Aufteilung DG: Dachstudio
- kein Keller
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnküche im EG mit Holzofen zum Kochen

- Terrasse mit angrenzender Gartenhütte (u.a. als Holzlager genutzt)
- Garten grenzt an Kesselbach, Zugang vom Garten aus möglich über Treppe
- Kfz-Freistellplätze vor und seitlich am Haus

Lage

Zentrale Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung

Sonstiges

Stichworte Anzahl Terrassen: 1