Schmuckstück mit großem Gartenbereich - Hier tobt nicht nur das Leben, Ihre Kinder dürfen es auch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Steinheim.
Durch eine Wohnfläche von ca. 130 m² und dem schönen Gartenbereich eignet sich die Immobilie ideal für die Familie mit Kindern.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine gute Substanz. Um die Immobilie auf einen aktuellen Stand zu bringen, sollten hier umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden - überzeugen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei verschiedene Zimmer, die je nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.
Als besonderes Highlight würden wir sicherlich den schönen Gartenbereich bezeichnen - dieser zieht sich rund um das Haus. Hier können Ihre Kinder absolut sicher und ungestört spielen, während Sie mit einem guten Glas Wein aus der Region den Feierabend genießen.
Der Küchenbereich ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Diese kann gerne übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC runden diese Wohnebene ab.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über eine gute Raumhöhe mit leichten Schrägen.
Die ca. 60 m² Wohnfläche auf dieser Ebene sind verteilt auf 3-4 Zimmer, welche sich zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Durch das getrennte Treppenhaus lassen sich aber auch problemlos zwei separate Wohnungen schaffen.
Ein separates WC ist schon vorhanden. Ein neues Badezimmer müsste hier noch installiert werden.
Auch das Untergeschoss des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Durch die volle Unterkellerung der Immobilie gibt es hier reichlich Platz für Waschküche, Vorratskeller, Heizraum sowie Gewölbekeller.
Aktuell verfügt das Haus zudem über eine kleinere Garage. Von dieser aus gelangen Sie direkt ins Haus. Die davorliegende Hoffläche bietet Parkraum für einen weiteren PKW.
Alles in allem ein Haus der vielen Möglichkeiten um sich nach den eigenen Vorstellungen ein Paradies für den nächsten Lebensabschnitt zu gestalten.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Herrlicher Gartenbereich rund um das Haus - ob Schaukel, Sandkasten oder Trampolin für Ihre Kinder, oder Grillfeste für die ganze Familie - alles ist hier problemlos möglich
- Küchenbereich mit älterer Einbauküche
- Drei Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen/Bedürfnissen gestalten können
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Separates WC
Obergeschoss:
- Wohnfläche von ca. 60 m² - derzeit verteilt auf 3 -4 Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice oder als separate zusätzliche Wohnung
- Separates WC
Untergeschoss:
- Großer Kellerraum für Vorräte
- Gewölbekeller
- Waschküche
- Heizraum
- Einzelgarage
Lage
Steinheim an der Murr ist ein landschaftlich sehr schön gelegener Ort am Rande des Bottwartals, umgeben von
Natur und Weinbergen.
Als aufstrebende Gemeinde mit ca. 12000 Einwohnern bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur.
Hier finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven
Einzelhandelsgeschäften, Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte.
Ob Restaurants, Eiscafe oder Schnellimbiss - alles ist genau wie Bäcker, Metzger und Banken in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Schulzentrum mit allen Schularten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein Kindergarten ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Das Freizeitangebot bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderschön gelegenes Freibad und einen Sportpark
mit verschiedensten Sportmöglichkeiten.
Eine sehr gute Busverbindung (ca. 200m entfernt) zum S-Bahnhof in Marbach ist ebenfalls vorhanden. Von hier
aus fahren Sie bequem mit der S-Bahn in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg oder Backnang.
Den Autobahnanschluss zur A 81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie ebenfalls in wenigen
Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Lassen Sie Sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von den verschiedenen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.
Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer
vorbehalten.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne
vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen.
Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1