Schmuckstück mit viel Platz

79238 Ehrenkirchen

1.150.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
273,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79238 Ehrenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
509 m2
Wohnfläche
273,03 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
d8177338-05f9-4ccc-b316-e70fd4f9fe59
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Preis pro m²
3.362,57 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-12-22
Aus­stell­datum
23.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Willkommen in Ihrem Traumhaus - Modern, großzügig und vielseitig!

Dieses freistehende Zweifamilienwohnhaus, erbaut zwischen 2008 und 2009, besticht durch Helligkeit, Modernität und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem insgesamt 509 m² großen Grundstück erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung und eine Gesamtwohnfläche von ca. 342 m². Das Anwesen verfügt über einen Außenpool, einen Carport mit drei Stellplätzen sowie ein Gartenhaus mit Freisitz.

Im Erdgeschoss finden Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslicht-Duschbad von ca. 60 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein großes "Büro/Hobby" mit WC und Dusche von ca. 70 m², das bei Bedarf mit der 2-Zimmer-Wohnung verbunden werden kann.

Das Ober- und das Dachgeschoss bieten exklusiven Wohnraum mit insgesamt 6 Zimmern, einer modernen Einbauküche mit Kochinsel,2 Tageslicht-Bädern und vielem mehr auf ca. 213 m² Wohnfläche zzgl. Balkon. Vom Balkon führt Sie die Wendeltreppe direkt in den Garten. Das Haus liegt idyllisch in einer gewachsenen Struktur und bietet eine Oase der Ruhe.

Erleben Sie die Vielfalt und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens. Genießen Sie modernes Wohnen in einer harmonischen Umgebung und lassen Sie sich von der Großzügigkeit und dem Komfort dieses Hauses begeistern.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot inspirieren.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 69,91 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung