Schmuckstück! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldkraiburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und 2022 sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Wohnanlage in Waldkraiburg. Drei hübsche Zimmer, eine Loggia, eine Küche und ein Badezimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung erreicht man über ein geräumiges Treppenhaus. Man betritt sie über einen großzügigen Flur. Hier könnte sich Ihre Garderobe befinden. Rechter Hand gelangt man zum Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer. Es ist hell und offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus betritt man die überdachte sonnige Loggia. Ein Durchgang mit Schiebetüre verbindet den Essbereich im Wohnzimmer mit der Küche. Sie können die kleine, aber feine Küche ganz nach Ihren Wünschen einrichten: Neben vielen Steckdosen, Wasser- und Abwasseranschluss gibt es einen Starkstromanschluss für den Elektroherd. Von der Küche abgetrennt befindet sich die Speisekammer mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Das ebenfalls helle Schlafzimmer, wie das Kinderzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Das innen liegende Bad ist deckenhoch weiß-meliert gefliest. Ein luxuriöser Duschtempel mit Whirlpool und Dampfbad, ein Handtuchtrockner, Waschbecken und WC machen es zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. In allen Wohnräumen, dem Flur und in der Küche ist ein hellgrauer wasserfester Vinylfußboden in Eichendielenoptik verlegt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges, gemauertes Speicherabteil und ein Kellerraum. Auf Wunsch kann ein riesengroßer Tiefgaragenstellplatz für 60 € angemietet werden: Er ist etwa anderthalb PKW-Längen groß und bietet genügend Platz um noch Motorräder oder Roller mit abzustellen. Ebenso stehen optional zusätzlich Außenstellplätze zur Vermietung. Im Dachgeschoß steht ein Wäschetrockenraum allen Bewohnern zur Verfügung.
Ausstattung
3 Zimmer Loggia separate Küche, Einbauküche zur Ablöse Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss Bad mit Duschtempel inkl. Whirlpool und Dampfbad wasserfester Vinylfußboden in Eichendielenoptik Speicherabteil 1 TG-Stellplatz (Mietpreis 60 EUR)
Lage
Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In der Nähe befindet sich Mühldorf am Inn. Die Bahnlinie RB 44 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und einen Kindergarten. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek gibt es in der Nähe. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Bitte nur enstgemeinte Anfrage per E-Mail. Vermietung nur an Selbstzahler.