Schnäppchen! gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Ferienwohnung mit TOP Ausblick in Neureichenau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten.
Modern renoviertes 2-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur.
Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert.
Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
Ausstattung
- modern renoviertes und möbliertes 2-Zimmer-Appartement
- Appartement mit ca. 53 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Baujahr: 1973
- Heizart: Öl-Zentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung aus dem Jahre 2005
- Böden: Fliesen und PVC-Böden
- Balkon vorhanden: Ja, Südbalkon mit Blick in die Ferne und ins Grüne (gefliest und mit Balkonmöbeln ausgestattet)
- modernes, gefliestes Badezimmer mit großem Spiegel, Föhn und diversen Ablagen
- Inventar: Garderobenschrank, Spiegel im Flur, Essgruppe, Schrank mit zwei Einzelbetten und Ablage, TV, Couch mit Couchtisch, Telefon, Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirr, Balkonmöbel, Doppelbett und Schrank
- Aufzug vorhanden: Ja
-Gemeinschaftsräume: Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Aufenthaltsbereich mit Billard, etc. sowie Aufenthaltsbereich für kleine Kinder
- Stellplätze: Freiplätze vor dem Haus vorhanden
- Ladesäulen für E-Autos sind vorhanden
- DSL Verfügbarkeit: 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload
- in jeder Etage befindet sich für das W-Lan ein Hot-Spot Router, der für Gäste kostenlos zur Verfügung steht und für eine optimale Internetverbindung sorgt
- Sicherheitstechnik: Empfang, Schließanlage und Fahrstuhlnotruf
- ein Hausmeister kümmert sich vorbildlich um die Anlage
Im Untergeschoss befinden sich ein Restaurant mit Wintergarten und Terrasse, Freizeitplatz, Hallendbad mit Sauna, ein Kosmetikstudio sowie Münz-Waschmaschinen und Wäschetrockner.
Lage
Neureichenau ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und eine Gemeinde (bis 1951 Schimmelbach) im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau mit ca. 4.500 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Neureichenau
Sonstiges
Weitere Informationen
Weitere Informationen über die Ferienanlage, Lage und Ferienvermietung inkl. Saisonpreisen finden Sie auf der Homepage des Hauses Bayerwald.
Link zur Homepage: https://www.hausbayerwald.de/
Auf der Startseite befindet sich im rechten Bereich noch eine Live-Webcam, die den Ausblick darstellt.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend