Schnäppchen! Großes Ladenlokal als Einzelhandel, Praxis oder Büro in Gera-Debschwitz zu vermieten !

07548 Gera

800,00 €
Warmmiete
4
Zimmer

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4
Verkaufsfläche
179 m2
Fläche teilbar ab
179 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
80e3d9be-36dd-4352-a6ad-21541950d150
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmiete(n)
Warm­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-04-12
Aus­stell­datum
12.04.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
65.9 kWhm2a
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung

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Renovierungsbedüftige Gewerbeeinheiten zur Nutzung als Ladengeschäft, Praxis oder Büro.

Es handelt sich um eine ca. 179m² große Gewerbeeinheiten welche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfthauses liegt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 65,9 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1914.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit bietet eine Mietfläche von etwa 179 Quadratmetern.

* Eine großzügige Verkaufsfläche mit einer großen Fensterfront zur Straße hin.
* Ein Büroraum, der vielseitig nutzbar ist.
* Ein weiterer Raum, der als Verkaufsraum oder Lager genutzt werden kann.
* Eine Tee- bzw. Pantryküche, die den Anforderungen einer Arbeitsumgebung entspricht.
* Eine Toilette mit Fenster für zusätzlichen Komfort und Belichtung.

* Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung, um Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in Gera-Debschwitz. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Hauptstraßennetz (Bundesstraßen und Autobahn) und den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.

Sonstiges

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **[email protected]**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: [email protected]
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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