Schnäppchen in toller Lage: trad. EFH mit Südterrasse und ganz viel Potenzial | Großes Grundstück
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Ihre Chance auf ein sofort bezugsfreies Schnäppchen!
In absolut toller Lage, alle Vorzüge Warens sind fußläufig erreichbar und gerade einmal etwas mehr als 500 Meter vom beliebten Volksbad entfernt, wartet dieses schöne und traditionelle Einfamilienhaus mit ganz viel Potenzial auf Sie. Auf dem ca. 913 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, eine Garage und drei Stellplätze davor.
Ihr neuer Garten befindet sich noch im Dornröschenschlaf und wartet auf den Prinzen oder die Prinzessin, der oder die ihn erwecken will. Hierfür müssen Sie nicht einmal hoch zu Pferde kommen. Es reicht, wenn Sie fleißige Hände, etwas Kreativität und viel Liebe zur Gestaltung mitbringen. Platz jedenfalls ist massig vorhanden.
Die kleine, überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein.
Das Haus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Sofort bemerkt man den urigen Charme, den das Gebäude ausstrahlt. Schon die traditionell norddeutsche Backsteinfassade sorgt dafür. Im Großen und Ganzen ist die Außenhülle "gut in Schuss", hier und da sind kleine Arbeiten nötig. Die Fenster wurden 1997 ausgetauscht.
Doch treten wir ein! Die Immobilie hat eine Größe von ca. 94 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Das Haus besitzt eine ganz besondere Ausstrahlung, die Sie bei der Besichtigung sofort bemerken werden. Erkennen Sie das enorme Potenzial, das in dem Gebäude steckt? Fleißige Hände und ein kreativer Geist verwandeln es in ein Schmuckstück, dass Ihre Bekannten und Freunde nur so staunen werden.
Die Holzdielen sollten einmal abgeschliffen und neu versiegelt werden, so erhält man einen Hingucker, der heute selten geworden ist. Mit Änderungen im Grundriss erhalten Sie, wenn Sie mögen, größere Räume. Im Obergeschoss lässt sich einfach ein Gäste-WC einrichten, die Installation ist schon vorhanden, nur muss der Raum vom Flur abgeteilt werden.
Eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten auf zwei Etagen wartet auf Sie!
Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind.
Ein Kaminofen sorgt in den kalten Monaten für behagliche Wärme und eine anheimelnde Atmosphäre.
Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht vor der Nase wegschnappen!
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt das Haus mit Wärme.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung, im Wohnzimmer mit Rollläden.
- An die Garage ist eine Werkstatt angeschlossen.
- Die Wände sind 36 Zentimeter dick.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.
Lage
Willkommen in der Perle der Mecklenburgischen Seenplatte, willkommen in Waren an der Müritz!
Ihr neues Haus befindet sich in einer idyllischen und gut erschlossenen Lage im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Waren (Müritz) ist eine charmante Kleinstadt am Ufer der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, und bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und städtischem Leben.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Historische Bauten, grüne Parkanlagen und gepflegte Wohnhäuser verleihen der Straße eine einladende und familiäre Stimmung. Der nahegelegene Müritz-Nationalpark ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit Wander- und Radwegen, die eine malerische Kulisse bieten. Die historische Altstadt, der idyllische Stadthafen, das beliebte Volksbad sowie das Müritzeum und alles andere, was die vielen Touristen so lieben, ist fußläufig erreichbar.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Lage besonders vorteilhaft. Die B 192 verläuft in der Nähe und verbindet Waren mit größeren Städten wie Neubrandenburg und Rostock. Die Autobahn A19 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und an die Ostsee ermöglicht. Auch der Bahnhof Waren (Müritz) ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, darunter direkte Verbindungen nach Berlin und Rostock. Zudem profitieren Sie von einem gut getakteten Busverkehr.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen wie das Müritzeum, ein Naturerlebniszentrum, machen die Umgebung besonders familienfreundlich. Zudem gibt es, wie in Urlaubsgebieten üblich, zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, die zum Verweilen einladen.
Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, der Nähe zur Natur, den vielen touristischen Highlights und einer guten Verkehrsanbindung macht Ihre neue Adresse zu einem äußerst attraktiven Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturfreunde ideal ist.
Die nächste Grundschule (Käthe-Kollwitz-Schule) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Regionale Schule Waren/West) rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 2 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Geschwister-Scholl-Str. (circa 300 Meter)
Bahnhof | Waren (Müritz) (circa 1,6 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen