Schnell sein - Wohnung mit Einbauküche in Stadtfeld Ost

39108 Magdeburg

660,79 €
Warmmiete
2
Zimmer
67,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,74 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
89c85a53-a655-4778-ab3d-9bd5e26badee
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
941,58
Warm­miete
660,79 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
106,00 €
Heiz­kosten
84,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Auf rund 68 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss des Mehrfamilienhauses inmitten des beliebten Stadtteils Stadtfeld Ost. Wohn- und Schlafzimmer sind hell und geräumig. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Für Sie zusammengefasst:
- helle Räumlichkeiten
- Loggia
- geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden
- innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
- Platz für einen kleinen Essbereich in der Küche

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Olvenstedter Straße im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Hier fühlen sich Familien und Singles gleich wohl. Ob Grünanlagen, Spielplätze, Kitas und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Cafés oder die Nähe zur Innenstadt - dieser Stadtteil hat einiges zu bieten. Ein Bäcker und ein Fleischer befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.
Das Objekt selbst verfügt über eine schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring und unmittelbare Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ZOB und der Hauptbahnhof sind zu Fuß oder aber auch mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1