Schnell zugreifen. Tolle Gewerbefläche direkt an der Münsterstraße.

40476 Düsseldorf

1.227,25 €
Warmmiete
5
Zimmer
78,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40476 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
78,74 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
132845c2-9c2d-4d9b-b9c8-96b9a3b39066
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.952,75
provisionsfrei
Warm­miete
1.227,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
153,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2032-07-15
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
84 kWhm2a
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1913
Heizungsart
Zentralheizung

Diese tolle Gewerbeeinheit steht ab sofort für Sie zur Verfügung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu Münsterstraße gelegen ist. Im hinteren Teil befindet sich ein zusätzlicher Raum mit einer kleine Küchennische, ein WC und zwei weitere Räume, die als Bürofläche genutzt werden können. Die Fläche ist vorher von einem Pflegedienst angemietet worden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Kochnische; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lage

Nicht unweit des Flughafens Düsseldorf gelegen liegt der Ortsteil Derendorf, nördlich des Stadtzentrums. Einst als Industriestandort bekannt weist Derendorf aufgrund der schnellen Anbindung zur Innenstadt eine immer höhere Beliebtheit bei Wohnungssuchenden auf. Innerhalb der letzten Jahre ist hier im Norden ein Stück urbanes Düsseldorf mit zahlreichen Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Nahversorgung entstanden. Besonders beliebt bei Pendlern werden die jeweiligen Hauptbahnhöfe Duisburg, Dortmund, Essen, Köln und Solingen mit den S-Bahnlinien S1 und S6 ab Bahnhof Derendorf erreicht.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Gesamtfläche: 78,74 m²