Schnelle Anfrage für Wohnung in Toplage

38112 Braunschweig

624,55 €
Warmmiete
2
Zimmer
49,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,01 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
f36a8212-3bde-4f54-b243-e4522fcc1dc8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.255,65
Warm­miete
624,55 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
66,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
113 kWhm2a
Gültig bis
2026-01-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Hochhauses mit Aufzug liegt im westlichen Ringgebiet in Braunschweig. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten. Ihre beiden geräumigen Balkone warten zum Entspannen auf Sie. Die Böden Ihrer neuen Wohnung sind mit schickem Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet wird, verfügt über dunkle Bodenfliesen. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Dusche;

Lage

Die Infrastruktur ist gut, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die City erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten und auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Auch wer sich in seiner Freizeit gerne in der Natur aufhält, kommt auf seine Kosten: Ganz in der Nähe befindet sich der schöne Dowesee oder der Ölpersee, in dem es sich wunderbar Joggen oder Spazierengehen lässt.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1