Schnelsen - Bauhaus ca. 121 m² auf ca. 404 m² Grundstück - GEG Endenergiebeddarf A+ projektiert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 404 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Bauhauses als Planungsvorschlag mit 2 Kinderzimmern an.
Wir haben für dieses Grundstück mehrere alternative Varianten mit 1 oder 3 Kinderzimmern und auch mit Vollkeller projektiert. Die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus in Hamburg- Sasel vor.
Ausrichtung : Süd / West
Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten.
GEG - Endenergiebeddarf A+
ca. 121 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss,
Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.
Ausstattung
- Aussenmauerwerk mit Wärmedämm Verbundsystem, 2- farbig
- umfangreiche Elektroinstallationen
- umfangreiche hochwertige Fliesenarbeiten
- freitragende Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Luft- Wasserwärmepumpe, Fabr. Stiebel Eltron o.glw.
- zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Top Sanitärobjekte, u.a. Unterputzarmaturen, Kopfbrause
- Hauseingangstür in Holz mit RC2 ( vormals WK II ) Sicherheitsverriegelung
- Kunstoff- Fenster mit 3- fach Isolier-Verglasung und farbiger Folierung
Ug= 0,5 und mit RC2N ( vormals WK II ) Sicherheitsbeschlagstechnik
- Malerarbeiten einschließlich Malervlies
- Endreinigung
- DEKRA Prüfbescheinigung
- siehe auch unsere Baubeschreibung 2024
www.BreyerundSeckbau.de
Lage
Hamburg- Schnelsen
unweit AKN Bhf Schnelsen, Krankenhaus, Geschäfte etc.
ruhige Wohnlage
Vorderanlieger
rückwärtige Bebauung vorhanden mit Zuwegung mittels Wegerecht
Sonstiges
Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :
- Küche, Kamin etc.
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten
- Notar, Grunderwerbssteuer
- Gartengestaltung etc.
sowie folgende Eigenleistungen :
- Bodenbeläge, z.B. Parkett, in den nicht gefliesten Bereichen
Hinweis :
- der Grundstückserwerb erfolgt courtagefrei von Privat
-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung